к делу № 2-2021/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 апреля 2012 года г. Краснодар Ленинский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего: Шакитько Р. В. при секретаре: Ушаковой Н. А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Божко Л.В. к Прокопенко Е.Г. о разделе земельного участка в натуре между собственниками Установил: Божко Л.В. обратилась в суд с иском к Прокопенко Е.Г. о разделе земельного участка в натуре между собственниками. В обоснование иска указала, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 632 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик фактически использует часть земельного участка, превышающую его долю в праве общей собственности. Поскольку соглашения о разделе общего имущества сторонами не достигнуто истец просит суд произвести раздел спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> выделив в собственность Божко Л.В. земельный участок, площадью 379 кв.м., в собственность Прокопенко Е.Г. земельный участок, площадью 253 кв.м. В судебном заседании истец требования поддержала и настаивала на их удовлетворении. Представитель ответчика по доверенности Слинькова Л.М. против удовлетворения исковых требований не возражала. Заслушав стороны, рассмотрев материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Как установлено судом и следует из материалов дела, Божко Л.В. является собственником 9/15 долей жилого дома литер «А», расположенного на земельном участке, площадью 616 кв.м., по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 06.04.2007 года. 6/15 доли жилого дома литер «А» принадлежат Прокопенко Е.Г. на основании договора купли-продажи 06.08.1985 года. Также Божко Л.В. является собственником 9/15 долей земельного участка, категории земель – земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью 632 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимости от 06.04.2007 г., договора об определении долей земельного участка от 09.04.2008 г., свидетельства о праве собственности на долю в имуществе, находящемся в совместной собственности супругов от 22.09.2009 года, договора дарения от 01.02.2010 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АК № от 17.01.2012 года. Прокопенко Е.Г. принадлежит 6/15 долей указанного земельного участка на основании договора от 06.08.1985 года и договора об определении долей земельного участка от 09.04.2008 года. Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В силу ст. 11.4. Земельного кодекса РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. Согласно ст.11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. В соответствии с п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Согласно межевому плану, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с геодезическими измерениями и долями в праве общей долевой собственности раздел спорного земельного участка возможен с выделением в собственность истца образуемого земельного участка №, площадью 379+-7 кв.м. Согласно заключению кадастрового инженера в соответствии с адресной справкой муниципального казенного учреждения «Информационный центр по обеспечению градостроительной деятельности муниципального образования г. Краснодар от 26.01.2012 г. № образуемому земельному участку № присвоен адрес: <адрес> Часть границы н-17-н5-н6-н7-н9-н10-н11-н12 земельного участка №, граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности. Согласно разъяснению Минэкономразвития РФ от 19.05.2009 г. № если земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности, то согласование местоположения в отношении такой границы, в порядке установленном Законом о кадастре, не проводится. Согласование местоположения границ земельных участков в соответствии с Законом о кадастре, проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на правах, указанных в ч. 3 ст. 39 Закона о кадастре. Таким образом, согласование местоположения границ указанного земельного участка с землями общего пользования не требуется. В соответствии с адресной справкой муниципального казенного учреждения «Информационный центр по обеспечению градостроительной деятельности муниципального образования г. Краснодар от 26.01.2012 г. № земельному участку № с объектном недвижимости, присвоен административный адрес: <адрес> Учитывая, что установленные судом обстоятельства свидетельствуют о наличии возможности раздела земельного участка, находящего в общей долевой собственности сторон, ответчик против раздела общего имущества по предложенному истцом варианту не возражает, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Божко Л.В. к Прокопенко Е.Г. о разделе земельного участка в натуре между собственниками -удовлетворить. Разделить земельный участок, площадью 632 кв.м., кадастровый номер №, категории земель – земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> Выделить в собственность Божко Л.В. земельный участок, площадью 379 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> Выделить в собственность Прокопенко Е.Г. земельный участок, площадью 253 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу<адрес> Долевую собственность Божко Л.В. и Прокопенко Е.Г. на земельный участок площадью 632 кв.м., кадастровый номер № категории земель – земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> - прекратить. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара. Председательствующий: