К делу № 2-1852/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2012 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего судьи: Шакитько Р.В.

при секретаре: Ушаковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсеенко В.И. к ООО «РАСКО» о признании права собственности на объекты недвижимости по договору долевого участия в строительстве жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Евсеенко В.И. обратился в суд с иском к ООО «РАСКО» о признании права собственности на объекты недвижимости по договору долевого участия в строительстве жилого дома.

В обоснование исковых требований указал, что 12.11.2010 г. он заключил с ООО «РАСКО» договор № долевого участия в строительстве жилого дома, согласно которому должен был приобрести право собственности на двухкомнатную квартиру, условный №, общей площадью ориентировочно 73,40 кв.м., жилой площадью ориентировочно 31,60 кв.м., находящуюся на 16 этаже, в 1-м подъезде в многоэтажном жилом доме со встроенными помещениями литер «1» жилой застройки по <адрес> в <адрес>, после полной ее оплаты, а также на нежилое помещение № (состоящее из помещений 1,2,3), общей площадью ориентировочно 40,80 кв.м., находящееся на техническом этаже в 1-м подъезде, в многоэтажном жилом доме со встроенными помещениями литер «1» жилой застройки по <адрес> в <адрес>, после полной его оплаты.12.11.2010 г. истец заключил с ООО «РАСКО» договор № долевого участия в строительстве жилого дома, согласно которому он должен был приобрести право собственности на нежилое помещение № (состоящее из помещений 1,2,3,4,5), общей площадью ориентировочно 58,75 кв.м., находящееся на техническом этаже в 1-м подъезде, в многоэтажном жилом доме со встроенными помещениями литер «1» жилой застройки по <адрес> в <адрес>, после полной его оплаты. Расчетный срок передачи объектов недвижимости дольщику в оконченном строительством доме в соответствии с графиком строительства, согласно указанных выше договоров долевого участия – четвертый квартал 2010 года. Истец свои обязательства по договорам долевого участия в строительстве жилого дома исполнил в полном объеме. Ответчик до настоящего времени дом в эксплуатацию не сдает, чем нарушает условия договоров. Ввиду того, что ответчиком не исполняются обязательства по сдаче дома в эксплуатацию, истец просит суд признать за Евсеенко В.И. право собственности на квартиру № общей площадью 73,0 кв.м., в том числе жилой площадью 28,20 кв.м., расположенную на 16-м этаже, признать за Евсеенко В.И. право собственности на нежилые помещения № общей площадью 41,10 кв.м., расположенные на техническом этаже, а также на нежилые помещения №, литер над/А, общей площадью 58,40 кв.м., расположенные на техническом этаже в доме № по ул. <адрес>

В судебном заседании представитель истца требования поддержал и настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «РАСКО» в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представлено заявление в материалах дела.

Выслушав участников процесса, рассмотрев материалы дела, учитывая, что согласие ответчика с иском не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Евсеенко В.И. к ООО «РАСКО» о признании права собственности на объекты недвижимости по договору долевого участия в строительстве жилого дома – удовлетворить.

Признать за Евсеенко В.И. право собственности на квартиру №, общей площадью 73,0 кв.м., в том числе жилой площадью 28,20 кв.м., расположенную на 16-м этаже, литер А, дома № по ул. <адрес>.

Признать за Евсеенко В.И. право собственности на нежилые помещения №, литер над/А, общей площадью 41,10 кв.м., расположенные на техническом этаже дома № по ул. <адрес>.

Признать за Евсеенко В.И. право собственности на нежилые помещения №, литер над/А, общей площадью 58,40 кв.м., расположенные на техническом этаже дома № по ул. <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: