К делу № 2-1642/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2012 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Залесного С.А.

при секретаре Баранцевой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Евросервис» к Голенковой А.М. о взыскании о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Евросервис» обратилось с иском к Голенковой А.М. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг в размере 53411,52 руб., пени в размере 8071,54 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 2044,50 руб.

В обоснование иска указывая, что ООО «Евросервис» является управляющей организацией многоквартирного дома № по ул. <адрес> с 10.09.2008г.. Голенкова А.М. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, пользуется коммунальными услугами ООО «Евросервис».

Голенкова А.М., не выполняет возложенные на нее обязанности и не оплачивает своевременно коммунальные услуги. Задолженность по оплате коммунальных услуг перед ООО «Евросервис» составляет 53411,52 руб.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчицы задолженность по оплате квартирной платы и коммунальным услугам в размере 38884 рубля, пени размере 5000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1517 рублей.

Ответчица исковые требования признала частично, полагает, что ООО «Евросервис» необходимо было производить ей начисления с момента возникновения права собственности, а именно с 19 июня 2009г.

Выслушав представителя истца, ответчицу, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ООО «Евросервис» является управляющей организацией многоквартирного дома № по ул. <адрес>. Голенкова А.М. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, пользуется коммунальными услугами ООО «Евросервис».

30 октября 2008г. между застройщиком ООО «инвалидов войны, армии, труда и детства «Рассвет-98» и Голенковой А.М. был подписан акт приема-передачи вышеуказанной квартиры, согласно которому стороны свидетельствуют, что договорные обязательства стороны выполнили полностью и взаимных претензий стороны друг к другу не имеют. Квартира передается степени готовности и с качеством согласно проекту и условиям договора.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 2 указанной статьи данная обязанность распространяется как на собственников жилья, так и на нанимателей жилого помещения.

Срок оплаты коммунальных платежей установлен ст. 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которой, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца следующего за истекшим периодом, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Голенкова А.М., не выполняет возложенные на нее обязанности и не оплачивает своевременно коммунальные услуги.

Доводы ответчицы, что ООО «Евросервис» необходимо было производить ей начисления с момента возникновения права собственности, а именно с 19 июня 2009г., не могут быть приняты во внимание, поскольку с момента подписания передаточного акта приобретатель обязан осуществлять права собственника по содержанию квартиры и оплате коммунальных и иных платежей.

При таких обстоятельствах с ответчицы в пользу истца необходимо взыскать задолженность по оплате квартирной плате и коммунальным услугам в размере 38884 руб., согласно представленному расчету.

Согласно ст. 155 ЖК РФ при внесении платы за жилье и коммунальные услуги с нарушением сроков, предусмотренных законом, начисляются пени. Размер пени составляет одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактического расчета включительно.

С учетом изложенного суд считает необходимым взыскать с Голенковой А.М. в пользу ООО «Евросервис» пени в размере 5000 руб., согласно представленному расчета, который суд признает правильным.

Помимо этого, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца необходимо взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 1517 руб.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Евросервис» – удовлетворить.

Взыскать с Голенковой А.М. в пользу ООО «Евросервис» задолженность по оплате квартирной платы и коммунальным услугам в размере 38884 рубля, пени размере 5000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1517 рублей, а всего 45401 (сорок пять тысяч четыреста один) рубль,

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Председательствующий: