Именем Российской Федерации

11 мая 2012 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Ситникова В.Е.

при секретаре Наумовой И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авакян Ш.Г. к Авакян Г.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Авакян Ш.Г. обратилась в суд с иском к Авакян Г.Г. о признании прекратившим правом пользования жилым помещением в жилом доме № по ул. <адрес>

В обоснование своих требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.12.2005 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 21.03.2006 г. № является собственником 1/3 доли жилого дома с пристройкой литер Б, б1, п/б1, расположенного по адресу: <адрес>.

Авакян Г.Г. является ее внуком. Он зарегистрирован в указанном доме, однако членом ее семьи не является, в доме не проживает. С 2006 г. он выехал на иное местожительство, по месту регистрации не проживает, его личных вещей в доме нет, коммунальные услуги он не оплачивает.

В судебном заседании Авакян Ш.Г. заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель Авакян Г.Г. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Остапенко А.О. исковые требования не признала, просила в иске отказать. Однако доказательств опровергающих доводы истца не представила.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения, имеют право пользования этим помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством, в случае если они проживают в принадлежащем собственнику жилом помещении.

Установлено, что Авакян Ш.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.12.2005 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 21.03.2006 г. № является собственником 1/3 доли жилого дома с пристройкой литер Б, б1, п/б1, расположенного по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанном доме зарегистрирован Авакян Г.Г., что подтверждается копией домовой книги жилого дома № по ул. <адрес> и справкой ТОС 3 от 02.03.2012г.

В судебном заседании истица утверждала, что ответчик фактически в доме не проживает с 2006 г. выехал на новое, неизвестно ей, местожительство. Его вещей в доме нет, в доме не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.

Допрошенные в качестве свидетелей В.Ж. и Ж.А., сын и невестка истицы, в судебном заседании указанные обстоятельства подтвердили.

Поскольку, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Авакян Ш.Г. удовлетворить.

Признать Авакян Г.Г. прекратившим право пользования жилым помещением в доме № по ул. <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Авакян Г.Г. с регистрационного учета в доме № по ул<адрес> Отделом УФМС по Краснодарскому краю в Заданном округе г. Краснодара.

В течение одного месяца на решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара.

Председательствующий: