К делу 2-1146/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.04.2012г.

Ленинский районный суд г.Краснодара в составе:

Председательствующего судьи Шипуновой М.Н.,

при секретаре Дорошенко К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сыроватко В.В. к ЗАО Акционерный банк « Первомайский», Потапенко Л.В. о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Сыроватко В.В. обратилась в суд с иском о признании недействительным договора залога недвижимости с элементами поручительства от 23.08. 2011г. №, заключенного между ней и ЗАО Акционерный банк « Первомайский», ссылаясь на то, что при заключении договора она была введена в заблуждение. По ее мнению, договор обладает признаками сделки, совершенной под влиянием обмана, а также кабальной сделки.

В судебном заседании представитель истицы Сыроватко В.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ЗАО Акционерный банк « Первомайский» Птицына В.Е. иск не признала. Письменные возражения приобщены к материалам дела.

Потапенко в суд не явилась, представитель 3-его лица генеральный директор ОАО « Кубаньвторма» Сыроватко Р.В. просил иск удовлетворить.

Выслушав участников, допросив свидетелей, исследовав и огласив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, 23.08. 2011г. между Банком «Первомайский» (ЗАО) и ОАО ПКП «Кубаньвторма» был заключен договор о предоставлении кредита в форме овердрафта № (с установлением срока непрерывной задолженности).

В соответствии с условиями указанного договора, Банк «Первомайский» (ЗАО) предоставил ОАО ПКП «Кубаньвторма» кредит для осуществления платежей с открытого Банком расчетного счета при недостаточности или отсутствии на нем денежных средств, при установленном лимите кредитования в сумме 9 500 000 рублей. Использование кредита в форме овердрафта осуществляется Заемщиком с даты вступления в силу настоящего договора 23.08.2011г. Окончательная дата возврата кредита в форме овердрафта - 22.08.2012г.

Процентная ставка за пользование кредитом в форме «овердрафт» в пределах срока пользования установлена в размере 15% годовых. Заемщик погашает Банку начисленные проценты за пользование кредитом в форме «овердрафт» с 20 по 25 число текущего месяца.

В обеспечение своевременного исполнения обязательств по указанному договору были заключены:

договор поручительства № от 23.08.2011г., по которому поручителем выступает - Потапенко Л.В.; договор поручительства № от 23.08.2011г., по которому поручителем выступает - Сыроватко Р. В.; договор поручительства № от 23.08.2011г., по которому поручителем, выступает Сыроватко В. В.

В соответствии с условиями указанных договоров поручительства, поручители полностью принимают на себя обязательства Заемщика по Договору о предоставлении кредита в форме овердрафта № от 23.08.2011г., и в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств поручители производят погашение задолженности в полном объеме;

Смешанный договор залога недвижимости (ипотеки) с элементами поручительства
№ от 23.08.2011г., в соответствии с которым Сыроватко Р.В.
(Залогодатель-1) и Сыроватко В.В. (Залогодатель-2) предоставили в
залог Банку следующее недвижимое имущество:

земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 600 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> принадлежащий на праве собственности Сыроватко Р.В.;

земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 600 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Сыроватко Р.В.;

жилое строение, общей площадью 327,8 кв.м., жилой площадью 100,4 кв.м., этажность: 2, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности Сыроватко В.В.;

земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 604 кв.м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Сыроватко В.В.;

земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 609 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Сыроватко В.В.

Смешанный договор залога недвижимости с элементами поручительства зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Утверждения Сыроватко В.В. о том, что она умышленно была введена в заблуждение относительно природы и последствий заключенного смешанного договора залога недвижимости с элементами поручительства несостоятельны.

В 2009 г. между Банком «Первомайский» (ЗАО) и ОАО ПКП «Кубаньвторма» был заключен договор кредитной линии с лимитом выдачи.

В обеспечение исполнения обязательств по данному договору были заключены договоры поручительства с Потапенко Л.В., Сыроватко В.В., Сыроватко С.В., а также смешанный договор залога недвижимости (ипотеки) с элементами поручительства №, согласно которому Сыроватко В. В. выступала в качестве одного из залогодателей.

Кроме того, сыновья Сыроватко В.В. - Сыроватко Р.В. и Сыроватко С.В. в настоящее время являются акционерами ОАО ПКП «Кубаньвторма», что также свидетельствует о том, что Сыроватко В.В. владела информацией о том, для каких целей заключается кредитный договор и для каких целей передается недвижимое имущество.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со статьей 179 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

При этом под обманом подразумевается умышленное введение стороны в заблуждение с целью склонить другую сторону к совершению сделки.

Заинтересованная в совершении сделки сторона преднамеренно создает у потерпевшего не соответствующее действительности представление о характере сделки, ее условиях, личности участников, предмете, других обстоятельствах, влияющих на его решение.

При совершении сделки под влиянием обмана формирование воли потерпевшего происходит не свободно, а вынужденно, под влиянием недобросовестных действий контрагента, заключающихся в умышленном создании у потерпевшего ложного представления об обстоятельствах, имеющих значение для заключения сделки.

Таким образом, в предмет доказывания по спору о признании сделки недействительной как совершенной под влиянием обмана входит, в том числе, факт умышленного введения недобросовестной стороной другой стороны в заблуждение относительно обстоятельств, имеющих значение для заключения сделки.

Недействительность сделки истец обосновывает плохим самочувствием и отсутствием представления об овердрафтном кредите.

Однако на момент совершения данной сделки истец действовал добровольно, о согласии сторон с условиями вышеуказанных договоров свидетельствует тот факт, что договоры подписаны как со стороны Банка «Первомайский» (ЗАО), так и со стороны других лиц, в том числе Сыроватко В.В.

Таким образом, доводы истца, не подтверждают факт совершения оспариваемой сделки под влиянием обмана, угрозы либо насилия со стороны ответчика, а также то, что ответчик умышленно создал у истца не соответствующие действительности представления о характере заключаемой сделки, ее условиях, предмете и других обстоятельствах, повлиявших на волеизъявление истца о заключении договора.

Показания свидетелей Л.В., В.М., Р.В. о том, что Сыроватко В.В. доверяла Банку и поэтому подписала договор не могут являться основанием для удовлетворения иска, так как виновных и недобросовестных действий Банка в отношении Сыроватко В.В. судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Сыроватко В.В. к ЗАО Акционерный банк « Первомайский», Потапенко Л.В. о признании сделки недействительной - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: