РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2012 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Ситникова В.Е.

при секретаре Каптюшенко Н.В.

с участием помощника прокурора

Западного округа г. Краснодара Гречухиной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стороженко В.Г. к Исмаиловой Л.Н., Алексеевой И.Н. (Исмаиловой И.А.) о признании утратившими право пользования жилым помещением, устранении препятствий, выселении и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Стороженко В.Г. обратился в суд с иском к Исмаиловой Л.Н., Алексеевой И.Н. (Исмаиловой И.А.) о признании утратившими право пользования жилым помещением, устранении препятствий, выселении и компенсации морального вреда.

В обоснование своих требований указал, что он на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 28.08.2007г. и решения Ленинского районного суда г. Краснодара от 15.09.2009г. являлся собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

В 2008г. он вселил ответчиков в указанную квартиру как членов семьи собственника.

17.12.2009г. он заключил с Исмаиловой Л.Н. договор дарения, по условиям которого передал ей в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 18.11.2011г., вступившим в законную силу 15.12.2012г. указанный договор дарения признан недействительным, право собственности Исмаиловой Л.Н. на указанную квартиру прекращено и признано право собственности Стороженко В.Г.

Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования и выселить их из указанной квартиры, снять их с регистрационного учета, обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании квартирой и передать комплект ключей от входной двери в квартиру, а также взыскать судебные расходы.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, просил также взыскать с ответчиков в счет компенсации морального вреда 150000 р.

В судебном заседании представители истца по доверенности Стороженко О.В. и по ордеру Епифанова М.В. исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении в полном объеме.

Исмаилова Л.Н., Алексеева И.Н. (Исмаилова И.А.), их представитель по ордеру Потонин С.А. иск не признали, просили отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Прокурор Гречухина Т.В... .

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения.

Судом установлено, что Стороженко В.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 28.08.2007г. и решения Ленинского районного суда г. Краснодара от 15.09.2009г. являлся собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>

20.10.2009г. в указанной квартире зарегистрированы постоянно Исмаилова Л.Н. и Исмаилова И.А., что подтверждается выпиской из лицевого счета № от 20.12.2011г.

17.12.2009г. между Стороженко В.Г. и Исмаиловой Л.Н. заключен договор дарения, по условиям которого Стороженко В.Г. безвозмездно передал в собственность Исмаиловой В.Г. принадлежащую на праве собственности вышеуказанную квартиру.

Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 18.11.2011г., вступившим в законную силу 15.12.2012г. указанный договор дарения признан недействительным. Признано право собственности Стороженко В.Г. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности Исмаиловой Л.Н. на указанную квартиру прекращено.

В соответствии с п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка является недействительной с момента ее совершения. Она не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника жилого помещения, имеют право пользования этим помещением на условиях предусмотренных жилищным законодательством, в случае если они проживают в принадлежащем собственнику жилом помещении.

Следовательно, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселении и обязании не чинить препятствий подлежат удовлетворению.

По смыслу положений ст.ст. 151 и 1099 ГК РФ моральный вред подлежит компенсации лишь при посягательстве на личные неимущественные права, иные нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении требования о взыскании компенсации морального вреда следует отказать.

В силу положений ст.ст. 98,100 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату госпошлины в размере 800 р., частично на оплату услуг представителя в размере 3000 р.

В остальной части иска отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Стороженко В.Г. удовлетворить частично.

Признать Исмаилову Л.Н. Алексееву И.Н. (Исмаилову И.А.) утратившими право пользования жилым помещением в квартире № дома № по ул. <адрес> и выселить их из указанной квартиры без предоставления иного жилого помещения.

Обязать Исмаилову Л.Н., Алексееву И.Н. (Исмаилову И.А.) не чинить Стороженко В.Г. препятствий в пользовании квартирой № дома № по ул. <адрес> путем передачи ключей от входной двери квартиры.

В остальной части иска отказать.

Данное решение является основанием для снятия Исмаиловой Л.Н., Алексеевой И.Н. (Исмаиловой И.А.) с регистрационного учета в квартире № дома № по ул. <адрес>

Взыскать с Исмаиловой Л.Н., Алексеевой И.Н. (Исмаиловой И.А.) в пользу Стороженко В.Г. судебные расходы – расходы по оплате госпошлины 800 р. и расходы по оплате услуг представителя 3000 р. в равных долях.

В течение одного месяца на решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд.

Председательствующий: