проект

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2012 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Устинова О.О.

при секретаре Свиридовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хриптович Г.А., Хриптович В.И. к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Хриптович Г.А., Хриптович В.И. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на квартиру № в <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указали, что Хриптович Г.А. является нанимателем квартиры № в доме <адрес> общей площадью 44,1 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м. и балкона площадью 2,3 кв.м. На основании ордера Хриптович Г.А. с членами своей семьи вселился в указанное жилое помещение. Ордер на вселение в квартиру не сохранился. На их обращение Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации Мо г. Краснодар сообщил, что квартира № расположенная по <адрес> в Реестре муниципальной собственности не значится. В июле 2011 г. администрация Западного внутригородского округа г. Краснодара отказала в заключение договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, поскольку квартира не включена в реестр объектов муниципальной собственности, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.

Просят признать за ними право собственности на квартиру №, расположенная по <адрес> в равных долях.

В судебном заседании представитель истцов Дума Н.П. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель администрации муниципального образования г. Краснодар Грудева Ю.В. исковые требования не признала, пояснила, что квартира в реестре муниципальной собственности на значится, в связи с чем не имеется оснований к заключению с истцами договора приватизации.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в ред. от 11.06.2008 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что Хриптович Г.А., Хриптович В.И. вселились в квартиру № в доме <адрес> общей площадью общей площадью 44,1 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м. и балкона площадью 2,3 кв.м.

Согласно справке ООО «ГУК-Краснодар» сектора № ордер на квартиру № по ул<адрес> не сохранился.

По данным лицевого счета Хриптович Г.А. зарегистрирован в указанной квартире с 20.05.1093 г., Хриптович В.И. – с 02.03.1978 г.

Совокупность указанных доказательств, свидетельствует о том, что истцы проживают в квартире на законных основаниях.

Из пояснений представителя истцов следует, что они обратились в администрацию Западного внутригородского округа г. Краснодара для приватизации занимаемого жилого помещения. В ходе рассмотрения заявления органом местного самоуправления было установлено, что квартира не находиться в реестре муниципальной собственности, так как для заключения договора необходимо наличие уполномоченного собственника, который мог передать квартиру в собственность, а такового не установлено, Хриптович Г.А. рекомендовано обратиться в суд.

Объективно это подтверждается письмом администрации ЗВО г. Краснодара № от 29.07.2011 г., справкой Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодар от 31.05.2011 г., справкой Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 13.08.2011 г., информации из реестра федерального имущества от 17.08.2011 г.

Материалами дела установлено, что Хриптович Г.А., Хриптович В.И. ранее в приватизации участия не принимали, просят передать квартиру, которая находится у них в пользовании, впервые.

Эти утверждения истцов подтверждаются справками ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ», справками Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Доказательств опровергающих утверждения истцов ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Отсутствие решения органа местного самоуправления о включении квартиры в реестр муниципальной собственности не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Жилые помещения, переданные в пользование таким гражданам по договору социального найма, подлежат последующей приватизации на основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в равных долях при условии согласия каждого из них на получение жилья в собственность.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Хриптович Г.А., Хриптович В.И. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за Хриптович Г.А., Хриптович В.И. на квартиру № дома <адрес> в равных долях по 1/2 доли за каждым.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Хриптович Г.А., Хриптович В.И. в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Председательствующий: