Именем Российской Федерации 10.05.2012 г. г. Краснодар Ленинский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего: Ряднева В.Ю., при секретаре: Мамыкиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Владова Д.Г., Владова А.Д. к Администрации МО г. Краснодара о признании отказа в согласовании самовольно выполненного переустройства незаконным и сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Владов Д.Г. и Владов А.Д. обратились в суд с иском к Администрации МО г. Краснодара о признании отказа в согласовании выполненного переустройства незаконным и сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обоснование иска указали, что они являются собственниками каждый по 1/2 квартиры № в доме № по ул. <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м., на основании Договора № о долевом участии в строительстве 240 кв. ж.д. в г. Краснодаре литер 9 от 04.12.1998 г., что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права № от 18.10.2000 г. и № от 18.10.2000 г. В процессе эксплуатации, в целях улучшения жилищных условий, истцами самовольно без разрешительных документов была произведена перепланировка и переустройство квартиры: - Демонтирована самонесущая перегородка с дверным блоком между коридором и кухней, возведена новая ГКЛ на металлическом каркасе; - Выполнен перенос электрической приготовительной печи и раковины на балкон, с устройством принудительной вентиляции, с подключением к кухонному ветканалу, к сетям водоснабжения и канализации; - Балкон остеклен и утеплен минеральной ватой; - В туалете возведена самонесущая перегородка, что образовало кладовую, площадью 1,3 кв.м. для доступа в которую вырезан дверной проем, установлена дверь; - В ванной облицован ГКЛ сантехнический стояк, выполнена замена и изменение местоположение сантехнических приборов. В результате произведенной перепланировки жилая площадь составила 33,2 кв.м., общая площадь составила 58,8 кв.м. Согласно технического заключения «Крайжилкоммунпроект» № от 07.09.2011 г. выполненная перепланировка и переустройство в квартире № не затронуло и не нарушило конструктивно-прочностных характеристик, надежности и безопасности жилого дома по адресу: <адрес>. Письмом Межведомственной комиссии администрации МО г. Краснодар истцам было отказано в сохранении помещения в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить. Представитель ответчика Администрации Западного внутригородского округа г.Краснодара, действующий на основании доверенности Матеюк В.В., возражал по поводу удовлетворения исковых требований. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст. 29 ЖК РФ. Истцы являются собственниками каждый по 1/2 квартиры № в доме № по ул. <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м., на основании Договора № о долевом участии в строительстве 240 кв. ж.д. в г. Краснодаре литер 9 от 04.12.1998 г. В процессе эксплуатации, в целях улучшения жилищных условий, истцами самовольно без разрешительных документов была произведена перепланировка и переустройство квартиры: Согласно технического заключения «Крайжилкоммунпроект» выполненная перепланировка и переустройство в квартире не затронуло и не нарушило конструктивно-прочностных характеристик, надежности и безопасности жилого дома по адресу: <адрес>. Истцы без оснований, предусмотренных ст. 26 ЖК РФ, без предварительного согласования с органами местного самоуправления произвела перепланировку в указанной квартире. При обращении в органы местного самоуправления с заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии истцу было отказано и разъяснено право на обращение в суд. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии с техническим заключением от 07.09.2011г. № выполненная перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, не угрожает жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», в состав которого входят требования СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарноэпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Учитывая изложенное, отказ Администрации Западного внутригородского округа г. Краснодара в сохранении жилого помещения занимаемыми истцами, в перепланированном состоянии необоснован, поскольку исходя из исследованных судом документов изменения, произведенные в квартире, не затрагивают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью. В связи с чем, суд считает необходимым обязать орган местного самоуправления в полном объеме устранить допущенные нарушения прав истца. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 258 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Владова Д.Г., Владова А.Д. к Администрации МО г. Краснодара о признании отказа в согласовании самовольно выполненного переустройства незаконным и сохранении квартиры в перепланированном состоянии– удовлетворить. Сохранить квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, общей площадью 58,8 кв.м., жилой площадью 33,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в течение 30 дней в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара. Председательствующий: