РЕШЕНИЕ

13 июня 2012 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Ситникова В.Е.

при секретаре Каптюшенко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурлаковой В.А. к ООО «РАСКО» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Бурлакова В.А. обратилась в суд с иском к ООО «РАСКО» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде трехкомнатной квартиры №, общей площадью 90,0 кв.м., жилой площадью 51,0 кв.м., расположенной на 15 этаже во втором подъезде в жилом <адрес> и парковочное место №, общей площадью 16,4 кв.м., в составе подземной автостоянки по <адрес>.

В обоснование своих требований истец указала, что 05.08.2010 г. заключила с ООО «РАСКО» договор № долевого участия в строительстве жилого дома. По условиям договора ответчик за счет собственных средств, средств и имущества истца осуществляет строительство жилого дома, расположенного по <адрес>. По окончании строительства и сдачи дома в эксплуатацию ответчик передает истцу по акту приема-передачи ориентировочно 92,2 кв.м. общей площади жилья, жилой площадью 54,1 кв.м., что составляет трехкомнатную квартиру № на 15 этаже во 2 подъезде в доме расположенном по <адрес>. Срок окончания строительства ориентировочно 3-й квартал 2010г.

Свои обязательства по договору она исполнила в полном объеме, внесла в кассу ответчика 3148 358 рублей, что составляет 92,2 кв.м. общей площади жилья.

В соответствии с адресной справкой от 27.05.2008г. дому присвоен административный адрес <адрес>.

09.02.2011г. она заключила с ответчиком договор долевого участия в строительстве объекта недвижимости №. По условиям договора ответчик обязался построить подземную автостоянку в цокольном этаже дома по <адрес> и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать в собственность истца парковочное место №, общей площадью ориентировочно 16,37 кв.м., что является 1/119 от общего количества машиномест.

Истица свои обязательства по договору выполнила в полном объеме и внесла в кассу ответчика 550000 р. Срок передачи объекта строительства определен 2-й квартал 2011г.

До настоящего времени дом в эксплуатацию не сдан, свои обязательства ответчик не исполнил. Она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца Панова Н.Г. заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика Мирчук Н.Н. исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку ответчик иск признал, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бурлаковой В.А. удовлетворить.

Признать за Бурлаковой В.А. право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде трехкомнатной квартиры № находящуюся на 15-м этаже, во 2-м подъезде <адрес>

Признать за Бурлаковой В.А. право собственности на долю в объекте незавершенного строительства в виде парковочного места №, общей площадью 16,4 кв.м., в составе подземной автостоянки по <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Бурлаковой В.А. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий: