К делу № 2-3210\12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 июня 2012 года г.Краснодар Ленинский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Шакитько Р.В. при секретаре Ушаковой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Администрации муниципального образования город Краснодар к Казаковой Л.А., Пенязевой С.Н., Воробьеву В.Г. о приведении помещения коридора в прежнее состояние, УСТАНОВИЛ: Администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в суд к Дьяченко С.Н., Пенязевой С.Н., Мищенко М.В. о приведении самовольно перепланированного помещения (места общего пользования) к квартирам № по <адрес> в прежнее состояние. В обоснование указывая, что в результате проведения специалистами отдела по работе межведомственной комиссии администрации МО г.Краснодар по использованию жилищного фонда МКУ «Управление жилищного хозяйства» выявлено нарушение жилищного законодательства РФЮ, выразившееся в перепланировке мест общего пользования (коридора) квартир № по <адрес>, собственниками указанных помещений Пенязевой С.Н., Мищенко М.В., Дьяченко С.Н. В связи с отсутствием у собственников указанных помещений разрешений о согласовании перепланировки истец направил предписание о приведении помещения в прежнее стояние, которое осталось без удовлетворения ответчиками. Просит суд обязать ответчиков привести самовольно перепланированное помещение (коридор) к квартирам № по <адрес> в прежнее состояние. В судебном заседании представитель истца по доверенности требования иска поддержала в полном объеме, уточнила состав ответчиков по делу – собственников квартир № по <адрес> и настаивала на удовлетворении иска. Ответчик Казакова Л.А. в судебном заседании заявленные требования не признала, пояснив, что приобрела квартиру № по ул.<адрес> по договору купли-продажи от 18.03.2008 года уже в перепланированном состоянии. Перепланировка мест общего пользования была произведена предыдущими собственниками квартир и не препятствует никому пользоваться коридором, не нарушает конструкции дома, не угрожает безопасности. Ответчик Пенязева С.Н. в судебном заседании иск признала, пояснив, что является собственником квартиры № по ул<адрес>, которая имеет места общего пользования с квартирами № Перепланировку общего коридора произведена предыдущими собственниками квартир. Собственник квартиры № - Казакова Л..А., препятствуя ей пользоваться кухней и стиральной комнатой, в связи с чем она обратилась к мировому судье с иском об устранении препятствий в пользовании местами общего пользования и обязании Казаковой снести самовольно установленные перегородки. Ответчик Воробьев В.Г.- собственник квартиры № по ул.<адрес>, в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал, пояснив, что перепланированный коридор никому не препятствует в пользовании местами общего пользования, не угрожает безопасности жильцов квартир. Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявление не подлежащим удовлетворению. Из представленных суду документов установлено, что Пенязевой С.Н. принадлежит на праве собственности квартира № по ул.<адрес>, Казаковой Л.А. квартира № по ул.<адрес>, Воробьеву В.Г.- квартира № указанного дома, которые имеют места общего пользования- кухню, туалет, коридор, подсобные помещения. В ходе проверки соблюдения жилищного законодательства специалистами МКУ «Управление жилищного хозяйства» установлено, что в общем коридоре к квартирам № по <адрес> произведена самовольная перепланировка- установлена деревянная перегородка с дверным блоком, не обеспечивающая свободный проход на этаже, в связи с чем собственникам жилых помещений квартир № направлены предписания о приведении помещения общего коридора в прежнее состояние. В соответствии с ч.2 ст. 25. ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. На основании ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. В судебном заседании установлено, что деревянная перегородка с дверным блоком в общем коридоре к квартирам № по <адрес> произведена предыдущими собственниками квартир, в настоящее время Казакова Л.А.- собственник квартиры № и Воробьев В.Г.- собственник квартиры № не возражают против произведенного переоборудования общего коридора, установленная перегородка не препятствует им в пользовании общими помещениями, не угрожает их безопасности. Ответчик Пенязева С.Н. имеет претензии к собственнику квартиры № Казаковой Л.А. по вопросу пользования кухней и стиральной комнатой, в связи с чем обратилась с иском к мировому судье об устранении препятствий со стороны Казаковой. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований. В судебном заседании представителем Администрации муниципального образования город Краснодар не представлено доказательств, что перепланированное помещение коридора (место общего пользования) № по <адрес> нарушает права и законные интересы граждан либо это создает угрозу их жизни и здоровью, нарушает конструктивные элементы здания, нормы пожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности. Истцом в суд не представлены данные технической инвентаризации с изображением спорного перепланированного помещения, каким было спорное помещение до произведенной перепланировки, как изменилось после ее производства, какие помещения были образованы в результате произведенной перепланировки. В соответствии со ст.60 обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Обстоятельства, установленные в суде, дают основания считать, что в удовлетворении исковых требований Администрации муниципального образования город Краснодар о приведении в прежнее состояние мест общего пользования к квартирам № по <адрес> следует отказать. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении искового заявления Администрации муниципального образования город Краснодар к Казаковой Л.А., Пенязевой С.Н., Воробьеву В.Г. о приведении помещения коридора (место общего пользования ) к квартирам № по <адрес> в прежнее состояние- отказать. Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Ленинский районный суд г. Краснодара. Председательствующий: