Дело 2- 3028/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2012 года гор. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Горлова А.С.

при секретаре Кузьменко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трегубовой Е.В. к ООО «Строительная компания «Главкраснодарпромстрой» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Трегубова Е.В. обратилась в суд с иском к ООО «Строительная компания «Главкраснодарпромстрой» о признании права собственности.

В обоснование своих требований пояснил, что 19.12.2011г. заключил с ответчиком предварительный договор купли-продажи №, согласно п. 1 которого стороны обязуется заключить основной договор купли-продажи на двухкомнатную квартиру №, общей проектной площадью 61,76 кв.м., жилой проектной площадью 28,59 кв.м., этаж 16, подъезд №

Истец в полном объеме выполнил свои обязательства, предусмотренные Предварительным договором, по оплате цены квартиры в размере 2 470 400 руб., что подтверждается Квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 29 марта 2012 г. и кассовыми чеками №

Ответчик свои обязательства по вводу жилого дома в эксплуатацию в сроки, предусмотренные Предварительным договором не выполнил, иные сроки ввода жилого дома в эксплуатация Ответчиком не обозначены, строительная готовность дома для ввода в эксплуатацию отсутствует, в настоящее время жилой дом в эксплуатацию не сдан, в связи с чем между сторонами не заключен основной договор купли-продажи квартиры и данная квартира не передана Истцу.

В настоящее время строящемуся дому строительный Литер Д по адресу: <адрес> присвоен административный адрес - <адрес>.

Филиалом ГУП «Крайтехинвентаризаци» по г. Краснодару изготовлен технический паспорт помещений в указанном жилом доме. Согласно которому, общая площадь квартиры истца составляет 57,98 кв.м., площадь балконов составляет 8,77 кв.м.

В результате невыполнения обязательств ответчиком, истец не может осуществить регистрацию права собственности на принадлежащую ему квартиру и не может воспользоваться в полном объеме своими правами собственника, предусмотренных ст. 218 ГК РФ.

Так истец просит признать право собственности на двухкомнатную квартиру №, общей площадью 57,98 кв.м., площадь балконов 8,77 кв.м., этаж 16, подъезд № в незавершенном строительством жилом доме по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности Овдоков А.Ю. в судебном заседание, исковые требования признал.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Трегубовой Е.В. к ООО «Строительная компания «Главкраснодарпромстрой» о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Трегубовой Е.В. право собственности на двухкомнатную квартиру №, общей площадью 57,98 кв.м., площадь балконов 8,77 кв.м., этаж 16, подъезд № в незавершенном строительством жилом доме по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и основанием для изготовления кадастрового паспорта.

Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня его принятия в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г. Краснодара.

Председательствующий-