РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 1 июня 2012 года Ленинский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Буренко С.В. при секретаре Панфиловой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидякиной А.В. к ИП Черниковой Л.А. о взыскании долга, УСТАНОВИЛ: Сидякина А.В. обратилась в Ленинский районный суд г.Краснодара с исковым заявлением к ИП Черниковой Л.А. о взыскании суммы, в обосновании заявления указав, что между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи от 04.10.2011 г., согласно которому стороны намеревались в срок до 30.01.2012 г. заключить основной договор купли-продажи однокомнатной квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями предварительного договора истица произвела оплату в размере 800000 руб. Позднее, в связи с нарушением ответчиком условий предварительного договора, стороны заключили договор от 26.01.2012 г. о расторжении предварительного договора купли-продажи от 04.10.2011 г. Согласно условиям вновь заключенного договора ИП Черниковой Л.А. обязалась возвратить истице денежную сумму в размере 800000 руб. В связи с тем, что до настоящего времени ответчик не произвел выплату денежных средств, то истица просит взыскать с ИП Черниковой Л.А. в свою пользу задолженность в размере 800000 руб., а так же уплаченную государственную пошлину в размере 11200 руб. В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные требования, просил удовлетворить. Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом, о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Выслушав представителя истицы, исследовав и изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что 04.10.2011 г. между ИП Черниковой Л.А. и Сидякиной А.В. был заключен предварительный договор купли-продажи. Согласно условиям указанного договора стороны обязались в бедующем заключить основной договор купли-продажи, по которому ответчик обязался передать в собственность истице квартиру №, расположенную по адресу:. <адрес> Кроме того, в доказательство заключения предварительного договора купли-продажи и в обеспечение его исполнения истица передала ответчику в качестве аванса денежную сумму в размере 800000 руб. Данное обстоятельство подтверждается актом передачи денежных средств подписанного сторонами. В связи с нарушением ответчиком условий предварительного договора от 04.10.2011 г. между сторонами был заключен договор о расторжении от 26.01.2012 г., согласно условиям которого, продавец возвращает покупателю денежную сумму, которую он заплатил за приобретаемую квартиру в размере 800000 руб. в течении месяца с момента уведомления о возврате денежных средств. Уведомление о необходимости возврате денежных средств было направлено ответчику 02.02.2012 г. однако до настоящего времени ИП Черникова Л.А. не произвела выплату задолженности. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ИП Черникова Л.А. в пользу истицы оплаченную по предварительному договору купли-продажи от 04.10.2011 г. сумму предоплаты в размере 800 000 руб. Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает также подлежащими удовлетворению требования истицы о взыскании с ответчика оплаченной государсвтенной пошлины в размере 11200 руб. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Сидякиной А.В. к ИП Черниковой Л.А. о взыскании долга– удовлетворить. Взыскать с ИП Черниковой Л.А. в пользу Сидякиной А.В. задолженность в размере 800000 руб., а так же уплаченную государственную пошлину – 11200 руб., а всего 811200 (восемь одиннадцать тысяч двести) руб. Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г. Краснодара. Председательствующий: