Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2012г. Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Ряднева В.Ю.

при секретаре Мамыкиной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляшенко А.В. к Викторовой М.В. о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ляшенко А.В. обратился в суд с иском к Викторовой М.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения, мотивировав свои требования тем, что он находился в фактических брачных отношениях с ответчицей по делу Викторовой М. В. с 1998 года и до 2008г. В период совместного проживания 28 декабря 2001г. за деньги истца в размере 450000 рублей на имя ответчицы была приобретена 1/8 в праве собственности на жилой дом с пристройками литер А, а1, а2, общей площадью 110,0 кв.м., жилой 81,3 кв.м., жилого дома с пристройками литер Б, Б1, б1, б2, б3, общей площадью 90,8 кв.м., жилой 77,1 кв.м., жилого дома литер Д, под/Д, общей площадью 76,2 кв.м., жилой 35,8 кв.м. по адресу: <адрес>. В дальнейшем истцом осуществлялось вложение денежных средств в строительство пристроек и отделочные работы в них при благоустройстве жилого дома литер Б, помещения в котором фактически находились во владении сторон. Всего при проведении строительных и отделочных работ истцом было затрачено 6 500000 рублей. До настоящего времени истец проживает по указанному адресу, продолжает благоустройство данного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги и все прочие необходимые платежи, связанные с объектом недвижимости. Однако за весь период своего проживания по указанному адресу истец никаких прав ни на имущество, ни даже права на проживание в доме не приобрел, так как ответчица решение этих вопросов постоянно откладывала. По мнению истца, в настоящее время Викторова М.В. не имеет намерения далее поддерживать с ним какие-либо личные отношения, что предполагает в дальнейшем возможность выселения истца из им же благоустроенного жилого помещения. Поскольку Ляшенко А.В. в приобретение и благоустройство дома вложены немалые денежные средства, истец считает необходимым просить суд о взыскании затраченных на это денежных средств с ответчицы.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Малинка М.В. поддержала заявленные исковые требования, указав, что частью 1 ст. 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). С учетом фактических обстоятельств дела, представитель истца указала на то, что в данном случае имеются законные основания для взыскания денежных средств в качестве неосновательного обогащения с Викторовой М.В., так как последняя, поскольку является титульным собственником приобретенной на деньги истца доли в жилом доме, приобрела и все соответствующие права собственника, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, включая право на вновь возведенные строения.

Представитель ответчицы Викторовой М.В. по доверенности Чжан И.В. возражала против удовлетворения исковых требований, заявил об их необоснованности, просила в иске отказать.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по иску, суд считает заявленные истцом Ляшенко А.В. требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец Ляшенко А.В. находился в фактических брачных отношениях с ответчицей по делу Викторовой М. В. с 1998 года и до 2009г. Данный факт ответчицей не оспаривался. Представитель последней в судебном заседании отрицала только период времени, утверждая, что стороны прекратили жить совместно гораздо раньше. Однако указанный довод ответчицы опровергается представленным в материалы дела актом от 09 апреля 2012г., составленным жильцами дома № по ул. <адрес> заверенным руководителем ТОС №2 Западного округа г. Краснодара. Согласно данного акта, Ляшенко А.В. действительно проживает по указанному адресу с 2001 года по настоящее время, и, с 2001 года по настоящее время производит строительные и отделочные работы, связанные с возведением пристройки к жилому дому и отделку возведенной пристройки.

Кроме того, представителем Ляшенко А.В. по доверенности в материалы дела представлены копии документов, подтверждающих ведение сторонами совместного хозяйства, подразумевающего совместные расходы, а именно копии платежных документов об оплате Ляшенко А.В. денег за кредит, полученный Викторовой М.В.

28 декабря 2001г. на имя ответчицы была приобретена 1/8 в праве собственности на жилой дом с пристройками литер А, а1, а2, общей площадью 110,0 кв.м., жилой 81,3 кв.м., жилого дома с пристройками литер Б, Б1, б1, б2, б3, общей площадью 90,8 кв.м., жилой 77,1 кв.м., жилого дома литер Д, под/Д, общей площадью 76,2 кв.м., жилой 35,8 кв.м. по адресу: <адрес>.

Покупка произведена фактически за деньги истца в размере 450000 рублей. Отрицая данный факт, в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчица не представила суду доказательств приобретения доли в жилом доме за ее счет.

В дальнейшем истцом осуществлялось вложение денежных средств в строительство пристроек и отделочные работы в них при благоустройстве жилого дома литер Б, помещения в котором фактически находились во владении сторон.

Данный факт подтверждается упомянутым выше актом, составленным жильцами дома № по улице <адрес>, договором подряда на ведение строительных работ, актами к такому договору, договором поставки окон, квитанциями об оплате строительных и отделочных материалов.

В соответствии с представленными в материалы дела документами всего истцом в приобретение и улучшение приобретенного имущества вложена денежная сумма в размере 6500000 (Шесть миллионов пятьсот тысяч) рублей.

Согласно с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе в результате неосновательного обогащения (ч. 2 ст. 8 ГК РФ).

Исходя из содержания ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. При этом правила, предусмотренные гл. 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п. 4 ст. 1103 ГК РФ правила, предусмотренные для взыскания неосновательного обогащения, подлежат применению также к требованиям о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

В данном случае, поскольку совместное проживание не влечет правовых последствий, предусмотренных ст. 34 Семейного кодекса РФ в виде приобретения прав на совместно нажитое имущество, использование финансовых средств фактического супруга, истца по делу, может быть признано судом недобросовестным поведением обогатившегося лица.

Ответчица Викторова М.В. в результате недобросовестного использования денежных средств истца приобрела право на долю в жилом доме по указанному адресу, а также приобрела и все соответствующие права собственника, предусмотренные ст. 209 ГК РФ, включая право на вновь возведенные строения, что в силу приведенных норм права составляет неосновательное обогащение.

В соответствии с общим правилом, установленным ст. 1104 ГК РФ, имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

Так как в данном случае процедура приобретения прав на полученное неосновательное обогащение не завершена в полном объеме, судом не может рассматриваться вопрос о признании права на приобретенное и созданное на деньги истца недвижимое имущество.

Согласно ст. 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. При этом лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 212 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ляшенко А.В. удовлетворить.

Взыскать с Викторовой М.В., ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения: <адрес>, в пользу Ляшенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, денежную сумму, составляющую неосновательное обогащение, в размере 6500000 (Шесть миллионов пятьсот тысяч) рублей, а также сумму государственной пошлины в размере 40000 (Сорок тысяч)700 рублей в доход государства.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий