К делу №2-2535/12

заочное

25 июля 2012 года г.Краснодар

Ленинский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего Шакитько Р.В.,

при секретаре Ушаковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабешко Л.А. к Московенкову Е.М., Московенкову Ю.М., Московенковой Т.И. об изменении долей,

УСТАНОВИЛ:

Бабешко Л.А. обратилась в суд с иском к Московенкову Е.М., Московенкову Ю.М., Московенковой Т.И. об определении долей, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником 2\5 доли в праве общей долевой собственности жилого дома с пристройками общей полезной площадью 117,1 кв.м., в том числе жилой площадью 71,3 кв.м., расположенных на земельном участке площадью 629 кв.м. по адресу: <адрес>

Московенков Е.М. является собственником 1\15 доли жилого дома, Московенков Ю.М. собственником 9\30 доли, Московенковой Т.И. принадлежит 7\30 доли жилого дома с пристройками.

С согласия совладельцев- собственников остальной части жилого дома истец произвела реконструкцию своей части дома, в результате которой общая полезная площадь увеличилась с 117,1 кв.м. до 189,1 кв.м. и идеальные доли в праве собственности сторон не соответствуют фактическим, в связи с чем, Бабешко Л.А. просит изменить доли сторон в праве собственности на жилой дом с пристройками по адресу: <адрес> в соответствии с фактически занимаемой площадью.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, просил суд определить долю Бабешко Л.А. в праве общей долевой собственности, изменив ее с 2/5 до 76/100.

Ответчики Московенков Е.М., Московенков Ю.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены телеграммами по известному месту жительства. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производстве в отсутствие ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома с пристройками по адресу<адрес> являются Бабешко Л.А. на основании договора купли-продажи долей домовладения от 16.03.2000 года- 2\5 доли, Московенков Е.М.-1\15 доли на основании свидетельства от праве на наследство по закону от 12.11.1984г., Московенков Ю.М.- 9\30 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от02.10.2003г, Московенкова Т.М.- по 7\30 доли на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от 12.11.84г., договора дарения доли от 26.07.1957г.

Как видно из материалов дела, в период 2000-2003г.г. Бабешко Л.А. с согласия совладельцев произвела реконструкцию принадлежащей ей части жилого дома, в результате которой общая полезная площадь дома увеличилась с 117,1 кв.м. до 189,1 кв.м.

В соответствии с распоряжением главы администрации Западного административного округа г.Краснодара от 14.03.2003 года №-р разрешено Бабешко Л.А. оформить техническую документацию на жилую пристройку литер «А-1,а-1» с надстроенным этажом литер «над\А-1,а-1» в домовладении, расположенном <адрес> (л.д.6).

Актом приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома от 24.12.2004 года жилая пристройка литер «А-1, а-1» с надстроенным этажом литер «над\А-1,а-1» соответствуют требованиям и нормам СНиП и приняты в эксплуатацию (л.д.7)

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч.3ст.245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Согласно выводам проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы от 26.06.2012 года, производство которой было поручено ООО «СтройТехЭксперт", доли собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками литер А, а, а1, а2,А1, над\А1,а1 общей площадью 189,1 кв.м., жилой площадью 87,6 кв.м., расположенные в <адрес> после проведения работ по увеличению площади жилого дома Бабешко Л.А. изменились и составили: у Бабешко Л.А.076\100, у Московенкова Ю.М.- 12\100, у Московенкова Е.М.-3\100, у Московенковой Т.И.-9\100.

С учетом того, что пристройки к жилому дому по <адрес> и его реконструкция произведены за счет личных средств Бабешко Л.А., суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объёме и считает возможным определить доли сторон в праве общей долевой собственности в соответствии с заключением эксперта.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Бабешко Л.А. к Московенкову Е.М., Московенкову Ю.М., Московенковой Т.И. об изменении долей– удовлетворить.

Изменить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройками литер А, а, а1, а2,А1, «над\А1,а1» общей площадью 189,1 кв.м., жилой площадью 87,6 кв.м., расположенные в <адрес> и определить доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом с пристройками у Бабешко Л.А.- 76\100 доли, Московенков Ю.М.- 12\100 доли, Московенкова Е.М.- 3\100 доли, Московенковой Т.И.- 9\100 доли.

Сторона, не присутствующая в судебном заседании вправе подать заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней в суд, его принявший.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его принятия через Ленинский районный суд г. Краснодара.

Председательствующий-