ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«15» февраля 2012 года г. Краснодар

Председательствующий судья Ленинского районного суда г. Краснодара – ГорловА.С., при секретаре Кузьменко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ребрищева В.Н. об оспаривании решения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о приостановке государственной регистрации договора мены объекта недвижимости (квартиры) и выдаче свидетельства о праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ребрищев В.Н. обратился в суд с заявлением об оспаривании решения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о приостановке государственной регистрации договора мены объекта недвижимости (квартиры) и выдаче свидетельства о праве собственности.

В обоснование заявления указано, что на основании договора мены от 15.10.1992 года, зарегистрированном в реестре за № государственным нотариусом пятой Краснодарской государственной нотариальной конторы Н.В. он является владельцем объекта недвижимого имущества, кооперативной квартиры в ЖСК-116, расположенной по адресу: <адрес>. Он является членом ЖСК-116 и задолженностей перед ЖСК-116 согласно справки № от 09.01.2012 года не имеет. На основании справки ЖСК-116 от 22.07.1992 года № взнос за квартиру в сумме 4752 рубля предыдущим владельцем Филоновой З.А. на момент мены выплачен полностью. Обратившись с заявлением о регистрации права, 27.12.2011 года уведомлением № приостановлена государственная регистрация договора мены и перехода права собственности. Просит признать недействительным решение Управления о приостановке государственной регистрации договора мены и перехода права собственности на объект недвижимости- квартиру общей площадью 51,4 кв.м., жилой площадью 36,3 кв.м. и выдаче свидетельства о государственной регистрации права. Обязать Управление произвести государственную регистрацию договора мены и перехода права собственности на указанный объект недвижимого имущества и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный законом срок.

В судебном заседании заявитель требования заявления поддержал, просил удовлетворить.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебном заседании возражал против удовлетворения заявления.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, 27.12.2011г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю заявителю Ребрищеву В.Н. направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества: квартиру, общей площадью 51,4 кв.м., жилой площадью 36,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На государственную регистрацию представлены: технический паспорт, договор мены от 15.10.1992г., акт межведомственной комиссии, справка БТИ.

Между тем, договор мены от 15.10.1992г. не прошел государственную регистрацию права в установленном, действовавшем на момент его подписания и удостоверения порядке.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с требованиями ГК РФ.

Между тем, заявителю необходимо подтвердить наличие права для проведения государственной регистрации, следовательно, в настоящее время имеется спор о праве на указанное имущество.

Согласно ч. 3 ст. 247 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований статей 131 и 132 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, в частности, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым производство по делу прекратить, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по заявлению Ребрищева В.Н. об оспаривании решения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о приостановке государственной регистрации договора мены объекта недвижимости (квартиры) и выдаче свидетельства о праве собственности – прекратить.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий -