РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2012 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Ситникова В.Е.

при секретаре Каптюшенко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кубракова В.А. к ООО «Девелопмент-Финансы» о понуждении заключения основного договора,

УСТАНОВИЛ:

Кубраков В.А. обратился в суд с иском к ООО «Девелопмент-Финансы» о понуждении заключения основного договора.

В обоснование своих требований указал, что 26.05.2008 г. заключил с ООО «Девелопмент-Финансы» предварительный договор купли-продажи парковочного места №, расположенного по адресу: <адрес>, литер 3, 1-я очередь.

Свои обязательства по данному договору он исполнил полностью, внес в кассу ответчику 600000 руб., о чем свидетельствует квитанция к приходному кассовому ордеру № от 27.05.2008 г.

14.12.2011г. он обратился к ответчику с предложением заключить основной договор, однако ответа не последовало.

Поскольку ответчик уклоняется от заключения основного договора купли-продажи, он вынужден обратится в суд.

Просит обязать ответчика заключить основной договор купли-продажи парковочного места № по адресу: <адрес> литер 3, 1-я очередь.

В судебном заседании представитель истца Зверев А.Л. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности Хамидуллин К.Ш. против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Согласно ч. 5 ст. 429 ГК РФ в случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

На основании ч. 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

В судебном заседании установлено, что 26.05.2008 г. между Кубраковым В.А. и ООО «Девелопмент-Финансы» заключен предварительный договор купли-продажи парковочного места №, расположенного по адресу: <адрес>, литер 3, 1-я очередь.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от 27.05.2008 г. истец внес в кассу ответчика 600000 рублей.

п. 3.1 предварительного договора установлено, что стороны обязались в срок до 30.09.2010г. заключить основной договор.

Из материалов дела видно, что 14.12.2011г. истец обратился к ответчику с предложением заключить основной договор купли-продажи, однако ответчик на предложение не ответил.

Таким образом, судом установлено, что договор исполнен, однако ответчик уклоняется от заключения основного договора.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Кубракова В.А. удовлетворить.

Обязать ООО «Девелопмент-Финансы» заключить с Кубраковым В.А. основной договор купли-продажи парковочного места № по адресу: <адрес> литер 3, 1-я очередь.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Председательствующий: