Решение по иску Луценко Н. В. к Балашовой Н.Н.и Балашову Д. Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2012 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Мохового М.Б.,

с участием истца Луценко Н.В.,

при секретаре Брыляковой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луценко Н.В. к Балашовой Н.Н. и Балашову Д.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Луценко Н.В. обратилась в суд с иском к Балашовой Н.Н. и Балашову Д.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указав, что на основании договора дарения от 02 июля 2004 года и свидетельства о государственной регистрации права от 19.08.2004 года она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 27, 9 кв.м., жилой – 17, 2 кв.м.

В данной квартире с 2003 года были зарегистрированы ответчики - Балашова Н.Н. и Балашов Д.Ю.. В настоящее время ответчики в квартире не проживают, участия в оплате коммунальных услуг не принимают. Поскольку место жительство ответчиков Луценко Н.В. не известно, а без заявлении и личного присутствия Балашовой Н.Н. и Балашова Д.Ю. снять их с регистрационного учета в паспортном столе истице отказали, она вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав и законных интересов.

Луценко Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г. Краснодара в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчики – Балашова Н.Н. и Балашов Д.Ю. не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по последнему известному месту жительства в РФ - регистрации.

Допрошенный в судебном заседании свидетель – Л.В. пояснила, что является соседкой истицы, знает, что Балашова Н.Н. и Балашов Д.Ю. были прописаны в квартире № по адресу: <адрес>. В квартире они никогда не проживали, в 2003 году ответчики уехали за пределы РФ и о их местонахождении ничего не известно.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд считает необходимым приступить к рассмотрению дела, так как согласно поступивших в суд сведений с последнего известного места жительства ответчиков установлено, что они по этому адресу не проживает, а место их нахождения не известно.

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В судебном заседании установлено, что Луценко Н.В. на основании договора дарения от 02 июля 2004 года и свидетельства о государственной регистрации права от 19.08.2004 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 27, 9 кв.м., жилой – 17, 2 кв.м.

В данной квартире с 2003 года были зарегистрированы ответчики - Балашова Н.Н., которая является тётей истицы и Балашов Д.Ю., который является её двоюродным братом.

Факт не проживания ответчиков в спорной квартире был подтвержден допрошенной в судебном заседании свидетелем по делу, которая пояснила, что Балашова Н.Н. и Балашов Д.Ю. были прописаны в квартире № по адресу: <адрес>. В квартире они никогда не проживали, в 2003 году ответчики уехали за пределы РФ и об их местонахождении ничего не известно, справкой и актом о не проживании от 06 июля 2012 г., заверенными руководителем ТОС-168.

Закон о регистрации по основному месту жительства в РФ предусматривает, что регистрация производится по тому месту жительства, где лицо проживает постоянно, а в судебном заседании было установлено, что ответчики в квартире № по адресу: <адрес> не проживают. Кроме того, их личных вещей в спорной квартире нет, ими не оплачиваются коммунальные услуги за квартиру и бремя содержания данного помещения несет Луценко Н.В., иных соглашений между сторонами о праве пользования квартирой не имеется. Поскольку регистрация ответчиков в спорной квартире носила формальный характер и лишает Луценко Н.В., как собственника права владения, пользования и распоряжения этим жилым помещением, суд приходит к выводу о признании Балашовой Н.Н. и Балашова Д.Ю. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – спорной квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковое заявление Луценко Н.В. к Балашовой Н.Н. и Балашову Д.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Балашову Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Балашова Д.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Балашову Н.Н. и Балашова Д.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Балашовой Н.Н. и Балашова Д.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца, а стороной не присутствовавшей в судебном заседании в течение 7 дней со дня получения копии решения в Ленинский районный суд г. Краснодара.

Председательствующий: