К делу № 2-1069/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 июля 2012 года Ленинский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего Лоншакова Г.Н. при секретаре Боевой Ю.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Окинчук И.В. к ГУП КК «Краснодарский земельный центр», Шинкаренко Г.А., Шептулеву Д.М. Калинину С.Г. и Камыниной А.А. о восстановлении нарушенного права путем исправления кадастровой ошибки и сведений государственного кадастра, либо аннулировании сведений местоположения конфигурации и границ, площади координат, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском об исправлении кадастровой ошибки. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу <адрес>. Принадлежащая истице 1/2 доля была выделена, право общей собственности прекращено решением Ленинского районного суда от 13 апреля 2011 года. Истица обратилась в ГУП КК «Краснодарский земельный центр» с заказом на изготовление межевого плана на земельный участок, но получила отказ, обоснованный тем, что обнаружено несоответствие в местоположении фактических границ земельного участка и границ ранее учтенных смежных земельных участков. Истица обратилась к владельцам смежных земельных участков с просьбой обратиться с заявлением о проведении контрольного определения координат характерных точек границ принадлежащих им земельных участков, однако собственники совершать какие-либо действия отказались. Свои требования истица основывает на том, что земельные участки ответчиков сформированы и поставлены на кадастровый учет с ошибками, не позволяющими истице поставить на кадастровый учет принадлежащий ей земельный участок. Истица просит восстановить нарушенные права в пользовании земельным участком, расположенным по адресу <адрес> путем исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра объектов недвижимости (земельный участок КН №) с учетом землеустроительной документации и фактических границ участка, либо аннулировать сведения о характеристиках местоположения конфигурации и границ, площади координат. В судебном заседании истица исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, иск просит удовлетворить. Представитель ответчика – ГУП КК «Краснодарский земельный центр» в судебное заседание не явился, письменный отзыв не представил. Ответчик Шинкаренко Г.А. против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на его необоснованность. Представитель ответчицы Камыниной против удовлетворения иска также возражает. Ответчик Шептулев Д.М. против иска возражает. Ответчик Калинин С.Г. в судебное заседание не явился. уведомлен о слушание дела надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Заслушав пояснения сторон и их представителей, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Следовательно, сведения о надлежаще определенных границах земельного участка – это те сведения об участке, которые позволяют определить его как объект права и подтверждают его существование с такими характеристиками. В соответствии со статьей 3, п. 3 статьи 7, ч.1 статьи 16 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 года № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» Росреестр осуществляет кадастровый учет и ведение государственного кадастра. В государственный кадастр вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения границ земельного участка. Кадастровый учет осуществляется в связи с изменением уникальных характеристик объекта. Согласно части 1 статьи 28 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка …, допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости ( далее – техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости ( далее – кадастровая ошибка в сведениях). Судом установлено, что истица являлась собственницей 1/2 доли в праве собственности на земельный участок по <адрес> общей площадью 640 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 8 сентября 2009 года ( л.д. 19 т.1). Решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 13 апреля 2011 года по иску Окинчук И.В. к Беда А.И., Лейтнер Т.Н. о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности, иск удовлетворен, произведен выдел принадлежащей Окинчук 1/2 доли из общего имущества, состоящего из жилого дома с пристройками по <адрес> и ей передан земельный участок площадью 321,5 кв.м. по этому же адресу, с границами в прилагаемом к решению суда от 9 декабря 1999 года плане ( л.д. 8-4, 12-13 т 1). Истица обратилась в ГУПКК «Краснодарский земельный центр» 4 мая 2011 года с заявлением о выполнении межевого дела ( л.д. 18 т.1). Письмом от 11 июля 2011 года за № ей было сообщено о том, что специалистами ГУПКК «Краснодарский земельный центр» при детальном анализе полученных при координировании сведений выявлены обстоятельства, препятствующие выполнению работ. А именно, обнаружено несоответствие в местоположении фактических границ ее земельного участка и границ ранее учтенных смежных земельных участков, расположенных по <адрес> Разъяснено, что в целях исправления кадастровых ошибок в отношении уже учтенных земельных участков, их правообладатели вправе обратиться за подготовкой нового межевого дела, а истица – в суд для разрешения земельного спора ( л.д. 14). Истица предъявила требования о восстановлении своих прав в пользовании земельным участком путем исправления кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра объектов недвижимости с учетом землеустроительной документации и фактических границ участка, либо аннулировать сведения о характеристиках местоположения, конфигурации и границ, площади координат. Представитель ответчика – ГУПКК «Краснодарский земельный центр» письменных объяснений по иску не представил, о возможных причинах пересечения границ земельных участков также сведений не предоставил. Истица от проведения судебно-технической экспертизы отказалась, настаивая на рассмотрении заявленных требований по имеющимся материалам ( л.д. ). Явившиеся ответчики также не согласны на проведение экспертизы ( л.д. ). Основания и процедура исправления кадастровой ошибки предусмотрены статьей 28 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном земельном кадастре». Согласно п.п. 4,5 указанной статьи, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. Как следует из письма ГУПКК «Краснодарский земельный центр» в целях исправления кадастровых ошибок правообладателям смежных земельных участков должны обратиться с заявлением о проведении контрольного определения координат характерных точек границ земельных участков для подготовки новых межевых планов. Таким образом, судом установлено, что для устранения причин, вызвавших приостановление межевых работ по земельному участку истицы необходимо провести повторное межевание 4-х смежных земельных участков, произведя контрольное определение координат характерных точек границ земельных участков Шинкаренко, Камыниной, Шептулева и Калинина. В соответствии с ч.1 ст.57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотренного законом. Вместе с тем истица не представила доказательств того, в чем, в данном случае, заключается кадастровая ошибка, в каких сведениях, внесенных в кадастр, она допущена, каковы варианты ее исправления. Не представлены документы, содержащие новые значения подлежащих исправлению кадастровых сведений. А поэтому суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истицы Окинчук И.В. об исправлении кадастровой ошибки. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: В удовлетворении искового заявления Окинчук И.В. к ГУП КК «Краснодарский земельный центр», Шинкаренко Г.А., Шептулеву Д.М., Калинину С.Г. и Камыниной А.А. о восстановлении нарушенного права путем исправления кадастровой ошибки и сведений государственного кадастра, либо аннулировании сведений местоположения конфигурации и границ, площади координат – отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд в течение месяца со дня вынесения. Председательствующий