К делу 2-2773/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04.06. 2012г.

Ленинский районный суд г.Краснодара в составе:

Председательствующего судьи Шипуновой М.Н.

при секретаре Дорошенко К.Н.

с участием помощника прокурора Западного административного округа г. Краснодара Гречухиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муравской О.Г. к Бородину А.В. о выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления иного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Муравская О.Г. обратилась в суд с иском к Бородину А.В. о выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, ссылаясь на то, что ответчик незаконно занимает квартиру № в доме № по ул. <адрес>, собственником которой она является.

В судебном заседании представитель истца Муравской О.Г. Галустьянц Р.Р. поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик иск не признал, добровольно освободить занимаемое жилое помещение квартиры отказался.

Выслушав стороны, представителей сторон, заключение прокурора, исследовав и огласив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, Муравская О.Г. является собственником двухкомнатной квартиры № в доме № по ул. <адрес>, общей площадью 41, 3 кв.м., в том числе жилой – 25, 7 кв.м., на основании договора купли-продажи квартиры от 20.02. 2007г., о чем в ЕГРП 19.03. 2007г. произведена запись регистрации № ( л.д. 7).

Установлено, что Бородин А.В. совместно проживал с Муравской О.Г. в данной квартире. В настоящее время отношения между сторонами прекращены, ответчик создает невыносимые условия для проживания собственника квартиры, угрожает расправой.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвомездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом ( ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Бородин А.В. членом семьи Муравской О.Г. не является, проживал в принадлежащей ей квартире с ее согласия, имеет постоянную регистрацию по иному адресу и проживание Бородина А.В. в квартире истицы нарушает ее законные права собственника имущества.

Указанные обстоятельства являются необходимыми и достаточными основаниями для удовлетворения требования собственника недвижимости об освобождении ответчиком самовольно занимаемого помещения и выселении из квартиры.

На основании изложенного, ст. 35 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муравской О.Г. к Бородину А.В. о выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления иного жилого помещения удовлетворить.

Выселить Бородина А.В. из квартиры № дома № по ул. <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: