РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

31 августа 2012г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Ситникова В.Е.

при секретаре Каптюшенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску Банка «Первомайский» (ЗАО) к Ашугян Э.Л., Ашугян О.Л., Ашугян Т.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Банк «Первомайский» (ЗАО) обратился в суд с иском к Ашугян Э.Л., Ашугян О.Л., Ашугян Т.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору.

В обосновании своих требований указал, что 19.03.2010 г. с Ашугян Э.Л. был заключен кредитный договор №. По условиям договора ему был предоставлен кредит в размере 50 000 евро, с процентной ставкой 17% годовых на срок до 17.03.2015 г.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору №, между банком и Ашугян О.Л. был заключен смешанный договор залога недвижимости (ипотеки) с элементами поручительства № от 19.03.2010г., а также с Ашугян Т.Н. договор поручительства от 19.03.2011 г. №.

Банк свои обязательства по кредитному договору выполнил в полном объеме.

По состоянию на 02.07.2012 г. согласно расчету задолженности общая задолженность по кредитному договору составила 31 862 евро 44 евроцентов, что эквивалентно 1316651 р. 61 к.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору просит взыскать с ответчиков в пользу банка сумму задолженности по состоянию на 12.07.2012г. в размере 31 862 евро 44 евроцентов, что эквивалентно 1316651 р. 61 к., госпошлину в размере 16 783 р. 25 к., обратить взыскание на заложенное имущество, установив начальную продажную цену в размере 2376 044 р. 80 к.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Птицына В.Е. исковые требования уточнила, просила взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по состоянию на 30.08.2012 г. по кредитному договору № от 19.03.2010 г. в размере 26 965 евро 36 евроцентов, что эквивалентно 1086 288 р. 74 к., а также госпошлину в размере 16 783 р. 25 к., путем обращения взыскания на заложенное имущество.

Ответчики в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, заочно.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

19.03.2010 г. между истцом и Ашугян Э.Л. заключен кредитный договор №, в соответствии с которым, ему предоставлен кредит в размере 50000 евро и установлен процент по кредиту в размере 17% годовых и срок возврата не позднее 17.03.2015 года.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между банком и Ашугян О.Л. был заключен смешанный договор залога недвижимости (ипотеки) с элементами поручительства № от 19.03.2010г. на недвижимое имущество основное строение, литер А, над/А, площадью 148 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> и земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства, площадью 800 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>; договор поручительства между банком и Ашугян Т.Н. от 19.03.2010г. №.

Истец свои обязательства по кредитному договору выполнил в полном объеме, и выдал заемщику денежные средства в размере 50000 евро.

В связи с ненадлежащим исполнением 26.10.2011г. Банк направил в адрес ответчиков претензию и потребовал погасить задолженность по кредиту, процентам за пользование кредитом, пене по состоянию на дату фактического погашения кредита.

От получения претензионного письма ответчик отказались, что подтверждается доставочным листом о вручении заказного письма №, №, №.

Однако, от добровольного погашения задолженности ответчики уклонились.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно п. 8.2.2 кредитного договора кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору путем направления заемщику требования о досрочном возврате кредита.

В соответствии с п.1.2 договора поручительства поручитель обязуется солидарно с заемщиком отвечать перед банком за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору.

Как следует из содержания ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с ч.1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков сумму кредитной задолженности по состоянию на 30.08.2012г. 26965 евро 36 евроцентов, что эквивалентно 1086288 р. 74 к., а также госпошлину 16 783 р. 25 к., путем обращения взыскания на заложенное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Банка «Первомайский» (ЗАО) удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ашугян Э.Л., Ашугян О.Л., Ашугян Т.Н. в пользу Банка «Первомайский» (ЗАО) сумму задолженности по кредитному договору № от 19.03.2010 г. в размере 26965 евро 36 евроцентов, что эквивалентно 1086288 р. 74 к., госпошлину 16783 р. 25 к., всего 1103071 рубль 99 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество по смешанному договору залога недвижимости (ипотеки) с элементами поручительства № от 19.03.2010г. на:

основное строение, литер А, над/А, площадью 148 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 1687544 р. 80 к.

земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства, площадью 800 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 688 500 р.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решение в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: