РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2012 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Ситникова В.Е.

при секретаре Каптюшенко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клисун М.А. к МКУ муниципального образования г. Краснодара «Управление жилищного хозяйства» об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Клисун М.А. обратилась в суд с иском к МКУ муниципального образования г. Краснодара «Управление жилищного хозяйства об обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

В обоснование своих требований указала, что она зарегистрирована с 23.10.1992 г. в квартире № расположенной по адресу: <адрес>. Она обратилась к МКУ муниципального образования г. Краснодара «Управление жилищного хозяйства» с заявлением о заключении с ней договора социального найма. Однако письмом директора МКУ муниципального образования г. Краснодара «Управление жилищного хозяйства» от 29.03.2012г. № ей было отказано в заключении договора.

Просит обязать МКУ муниципального образования г. Краснодара «Управление жилищного хозяйства» заключить с ней договор социального найма.

В судебном заседании Клисун М.А. требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Третье лицо Губченко И.А. против удовлетворения иска не возражал, согласен на заключение договора социального найма с Клисун М.А.

Третье лицо Кужильная Н.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц Управления по жилищным вопросам администрации МО г. Краснодар по доверенности Костюк О.А., администрации муниципального образования г. Краснодар Топилина О.В. в удовлетворении требований просили отказать. Указали, что Клисун М.А. не соблюден досудебный порядок, не представлены необходимые документы.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, о чем имеется расписка в материалах дела.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В соответсвии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда и муниципального жилищного фонда либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии с Уставом МКУ «УЖХ» Управление жилищного хозяйства исполняет функции наймодателя муниципального жилищного фонда г. Краснодара.

Клисун М.А. зарегистрирована в квартире № общей площадью 14,2 кв.м., в том числе жилой – 12,2 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно распоряжению начальника РЭП № Западного административного округа № от 19.07.2003г. нанимателем жилого помещения квартиры № дома № по ул. <адрес> является Губченко И.А., брат истицы.

Как явствует из выписки из лицевого счета № от 17.04.2012г., в указанной квартире зарегистрированы Губченко И.А., Клисун П.Ю., Клисун М.А. и Кужильная Н.В.

Из содержания ответа директора МКУ муниципального образования г. Краснодара «Управление жилищного хозяйства» от 29.03.2012г. № следует, что для заключения договора социального найма необходимо представить следующие документы: распоряжение о переводе лицевого счета № от 19.07.2003г., ордер на квартиру и технический паспорт данного жилого помещения.

Согласно справке, выданной ООО «ГУК-Краснодар» № от 17.04.2012г., ордер на указанную квартиру не сохранился.

В соответсвии с техническим заключением ООО «Юг-Дом» №э от 02.02.2012г. процент износа квартиры № дома № по ул. <адрес> составляет 77% и проживание в указанной квартире угрожает жизни и здоровью граждан, квартиры является непригодной для проживания.

Таким образом, оснований для отказа в заключении договора социального найма с Клисун М.А. не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Клисун М.А. удовлетворить.

Обязать МКУ муниципального образования г. Краснодара «Управление жилищного хозяйства» заключить с Клисун М.А. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий: