РЕШЕНИЕ

(заочное)

08 августа 2012 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Ситникова В.Е.

при секретаре Каптюшенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений администрации муниципального образования г.-к. Анапа к Приходько И.В. о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений администрации муниципального образования г. Краснодар обратилось в суд с иском к Приходько И.В. о взыскании задолженности по арендной плате.

В обоснование своих требований указало, что Приходько И.В. на основании договора аренды № пользуется земельным участком площадью 4339 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

Однако в связи с тем, что арендные платежи производились не в полном объеме, за период с 01.01.2012 г. по 30.06.2012 г. образовалась задолженность по арендной плате в размере 96589 р. 28 к.

В судебное заседание представитель истца Хан О.В. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате 96 589 р. 28 к. и пени в размере 6369 р. 33 к., всего 102958 р. 61 к.

Приходько И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, телефонограммой.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, заочно.

Суд, исследовав материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п.7 ч.1 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Материалами дела установлено, что на основании распоряжения главы муниципального образования г.-к. Анапа № от 15.12.2008г. ОО «Ветеран ВДВ» предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и заключен договор аренды указанного земельного участка №.

Земельный участок был предоставлен в аренду ОО «Ветеран ВДВ» для размещения реабилитационного центра.

21.12.2010г. между ОО «Ветеран ВДВ» и Приходько И.В. заключен договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

На основании ч. 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

На основании Постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27.01.2011г. № 50 "О Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края и государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края" арендная плата исчисляется в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка.

В соответсвии с п. 6.2 договора аренды земельного участка в случае невнесения арендной платы в установленный договором срок, арендатору начисляется пеня за каждый день просрочки.

Согласно представленного расчета за период с 01.01.2012 г. по 30.06.2012 г. образовалась задолженность по арендной плате в размере 96589 р. 28 к., по пене 6369 р. 33 к.

При таких обстоятельствах требования истца являются законными и обоснованными.

В силу положений ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 259 р. 16 к.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Управления имущественных отношений администрации муниципального образования г.-к. Анапа - удовлетворить.

Взыскать с Приходько И.В. в пользу Управления имущественных отношений администрации муниципального образования г.-к. Анапа задолженность по арендной плате в размере 96589 р. 28 к., пени в размере 6 369 р. 33 к., всего 102 958 р. 61 к.

Взыскать с Приходько И.В. государственную пошлину в доход государства в размере 3259 р. 16 к.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решение в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: