РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2012 года г.Краснодар

Ленинский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующего Капранова В.В.

при секретаре Петровской Г.М.

с участием прокурора Гречухиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Бойченко Е.А. к Сарбаеву Н.А., Сарбаеву Э.Н., Сарбаевой Л.Г., Сарбаевой К.Н. о выселении и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Бойченко Е.А. обратилась в суд с иском к Сарбаеву Н.А., Сарбаеву Э.Н., Сарбаевой Л.Г., Сарбаевой К.Н. о выселении и снятии с регистрационного учёта.

В обоснование требований указала, что ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от 04.06.2012г. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 08.06.2012г. № принадлежит квартира № по ул<адрес>, в которой с 14.07.1995г. прописан и проживает Сарбаев Н.А., а также проживают без прописки остальные ответчики: Сарбаев Э.Н., Сарбаева Л.Г. (прописаны в общежитии по адресу: <адрес>), Сарбаева К.Н., являющиеся родственниками предыдущего собственника. Добровольно покинуть квартиру истицы ответчики не желают, хотя по условиям договора купли-продажи, заключённого 04.06.2012г. с предыдущим собственником названной квартиры Кузнецовой К.Л., ответчики должны били освободить занимаемое жилое помещение в течение 3 дней с момента подписания договора. Ответчики никогда не являлись собственниками данной квартиры, родственных отношений между истицей и ними нет. Поэтому истица полагает, что законных оснований для проживания в квартире № в доме № по ул.<адрес> у ответчиков нет, в связи с чем она обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истицы требования иска поддержал в полном объеме.

Ответчики Сарбаев Н.А. и Сарбаева Л.Г., действующая также в интересах несовершеннолетней дочери Сарбаевой К.Н., в судебном заседании предъявленный иск признали в полном объёме.

Ответчик Сарбаев Э.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования иска признал.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации МО г.Краснодар в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие; ранее при вынесении решения по делу полагался на усмотрение суда, просил учесть интересы несовершеннолетней Сарбаевой К.Н.

Третье лицо Кузнецова К.Л. пояснила суду, что является племянницей Сарбаева Н.А. Квартиру № в доме № по ул<адрес> она приобрела по договору купли-продажи от 22.06.2011г. у матери Сарбаева Н.А. И.М., являвшейся единственным собственником указанного жилого помещения. При этом Сарбаев Н.А. обязался сняться с регистрационного учёта и выселиться, однако этого не сделал.

Прокурор в своём заключении указал на обоснованность требований иска и необходимость его удовлетворения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиками и удовлетворить исковые требования Бойченко Е.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бойченко Е.А. к Сарбаеву Н.А., Сарбаеву Э.Н., Сарбаевой Л.Г., Сарбаевой К.Н. о выселении и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Сарбаева Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Сарбаева Н.А. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Выселить Сарбаева Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сарбаева Э.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сарбаеву Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сарбаеву К.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна

Судья:

Секретарь: