РЕШЕНИЕ

24 августа 2011 г. г. Краснодар

Судья Ленинского районного суда г. Краснодара Устинов О.О., при секретаре Свиридовой Д.А., рассмотрев в судебном заседании жалобу Цуканова Ю.В. на постановление об административном правонарушении №000543 от 09.06.2011 г., вынесенного заместителем руководителя госжилинспекции Краснодарского края,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением заместителем руководителя госжилинспекции Красно-дарского края №000543 от 09.06.2011 г. технический директор ООО «ГУК-Краснодар» Цуканов Ю.В. признан виновным в том, что допустил ненадлежащее техническое содержание общего имущества в жилом доме № <адрес>, а именно на кровле здания покрытие из рулонного материала имеет отслоение от основания, вздутия покровного слоя; установлены телевизионные антенны в покровный слой, влекущие его деформацию, на кровле находится мусор; нарушен гидроизоляционный слой, приклеивающий к основанию рулонный материал. В жилых помещениях квартир №249,250 имеются следы намокания потолочных перекрытий стен, являющихся несущими конструкциями зданий. Имеются и другие правонарушения, согласно материалов административного дела, в том числе постановления прокуратуры Карасунского административного округа г. Краснодара от 25.05.2011 г., чем нарушены требования п.п 3.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491.

Его действия квалифицированы по ст. 7.22 КоАП РФ. Назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 4000 руб.

Цуканов Ю.В. обратился с жалобой на постановление, указал, что в его действиях отсутствует состав административного правонарушения.

В судебное заседание ни заявитель, ни заинтересованное лицо не явились. О месте и времени слушания дела извещены судебной повесткой. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела об административном правонарушении, суд не находит оснований к удовлетворению жалобы и отмены обжалуемого постановления.

Ст. 7.22 КоАП РФ закрепляет ответственность за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений, а именно нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, в виде административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Административным правонарушением признается противоправное, виновное действие (бездействие) физического или юридического лица, за которое КоАП РФ или законами субъектов РФ об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Как следует из представленного административного материала технический директор ООО «ГУК-Краснодар» Цуканов Ю.В. признан виновным в том, что допустил ненадлежащее техническое содержание общего имущества в жилом <адрес> Тюляева в <адрес>, а именно на кровле здания покрытие из рулонного материала имеет отслоение от основания, вздутия покровного слоя; установлены телевизионные антенны в покровный слой, влекущие его деформацию, на кровле находится мусор; нарушен гидроизоляционный слой, приклеивающий к основанию рулонный материал. В жилых помещениях квартир №249,250 имеются следы намокания потолочных перекрытий стен, являющихся несущими конструкциями зданий. Имеются и другие правонарушения, согласно материалов административного дела, в том числе постановления прокуратуры Карасунского административного округа г. Краснодара от 25.05.2011 г., чем нарушены требования п.п 3.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491. Назначено наказание в виде административного штрафа в размере 4000 руб.

Полномочия Цуканова Ю.В. подтверждены приказом от 06.04.2009 г. №29-л.

Организацией, управляющей многоквартирным жилым домом № по <адрес> в <адрес> является ООО «ГУК-Краснодар», которая согласно ст.ст. 161, 162 ЖК РФ должна обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом. В своей деятельности должно руководствоваться правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, определяющими требования и порядок по обеспечению выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту.

Заместителем руководителя госжилинспекции Краснодарского края при вынесении постановления об административном правонарушении №000543 от 09.06.2011 г. правильно дана оценка представленным доказательствам – постановлению о возбуждении дела об административном правонарушении от 25.05.2011 г., акту проверки от 17.05 2011 г., коллективному заявлению жителей дома № по ул. <адрес> письму Департамента строительства Краснодарского края.

Госжилинспекцией Краснодарского края сделан верный вывод о совершении Цукановым Ю.В. административного правонарушения, предусмот-ренного ст. 7.22 КоАП РФ. Нарушений, влекущих отмену постановления, не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.30.7 КоАП РФ,

РЕШИЛ:

Постановление №000543 от 09.06.2011 г. заместителя руководителя госжилинспекции Краснодарского края в отношении технический директор ООО «ГУК-Краснодар» Цуканова Ю.В. за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 КоАП РФ оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Судья: