К делу 12-352/2011

РЕШЕНИЕ

08.08. 2011г

Судья Ленинского районного суда г. Краснодара Шипунова М.Н.,

рассмотрев жалобу председателя ТСЖ « Посад» Вельмисеевой М.А. на постановление заместителя руководителя государственного жилищного инспектора Краснодарского края от 14.06. 2011 г., вынесенного в отношении председателя Товарищества собственников жилья « Посад» ( далее ТСЖ - « Посад») Вельмисеевой М.А., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженки <адрес>, по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ,

УСТАНОВИЛ:

26.04. 2011 г. государственным жилищным инспектором Краснодарского края в ТСЖ "Посад»", расположенном по адресу: <адрес>, была проведена проверка исполнения законодательства, обеспечение соблюдения обязательных требований при предоставлении услуг по содержанию общего имущества (лестничные клетки, места общего пользования) в жилом многоквартирном доме, в ходе которой установлено, что Вельмисеева М.А., являясь председателем правления данного товарищества собственников жилья, не обеспечила осветление подвального помещения здания, местами отсутствует теплоизоляция трубопроводов и системы центрального отопления, расположенных в подвальном помещении, нарушено остекление дверей выхода на лестницу, кровельное покрытие имеет деформацию -вздутие.

Постановлением заместителя руководителя государственного жилищного инспектора Краснодарского края от 14.06. 2011 г. председатель ТСЖ « Посад» Вельмисеева М.А. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 КоАП РФ, и подвергнута административному наказанию в виде административного штрафа в размере 4 000 рублей.

В жалобе, поданной в суд, Вельмисеева М.А. просит отменить постановление от 14.06. 2011 г., ссылаясь на отсутствие в ее действиях состава административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.22 КоАП РФ.

Изучив материалы дела об административном правонарушении, доводы жалобы. оснований для удовлетворения указанной жалобы не имеется в связи со следующими обстоятельствами.

В соответствии со ст. 7.22 КоАП РФ признается нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений.

ТСЖ "Посад", в силу ст. ст. 161, 163 ЖК РФ, является управляющей организацией, обеспечивающей управление, обслуживание, эксплуатацию и ремонт недвижимого имущества многоквартирного дома, в том числе общего имущества.

Как следует из материалов дела, председателю правления ТСЖ «Посад" Вельмисеевой М.А. вменяется нарушение п. 5.2.22 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации N 170 от 27.09.2003 г. (далее - Правила и нормы технической эксплуатации), в соответствии с которым ТСЖ обязано своевременно заключать договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт, а также нарушение Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491( п.п. И, 13, 14)..

На момент проверки, проведенной 26.04. 2011 г. в ТСЖ " Посад" государственным жилищным инспектором отсутствовало освещение подвального помещения, местами отсутствовал теплоизоляционный слой трубопроводов системы отопления, расположенных в подвальном помещении, нарушено остекление дверей выхода на лестничные марши, кровельное покрытие имеет деформацию - вздутие.

Ответственность за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) помещений установлена ст. 7.22 КоАП РФ.

Факт совершения Вельмисеевой М.А. административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 КоАП РФ подтверждается собранными по делу доказательствами: предписанием по результатам внеплановой проверки (л.д. 9), объяснениями, оцененными в совокупности с другими материалами дела по правилам ст. 26.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Следовательно, совершенное председателем ТСЖ « Посад» Вельмисеевой М.А. административное правонарушение квалифицировано по ст. 7.22 КоАП РФ правильно.

Постановление о привлечении Вельмисеевой М.А. к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 КоАП РФ, вынесено в пределах срока давности привлечения к административной ответственности, установленного ч. 1 ст. 4.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях для данной категории дел.

Административное наказание назначено в соответствии с санкцией ст. 7.22 КоАП РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30.6-30.8 КоАП РФ,

РЕШИЛ:

Постановление заместителя руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 14.06.2011 г., вынесенное в отношении председателя Товарищества собственников жилья « Посад» Вельмисеевой М.А., по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ, оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение 10 суток.

Судья: