К делу 12-257/2012

РЕШЕНИЕ

28.06. 2012г г.Краснодар

Судья Ленинского районного суда г. Краснодара Капранов В.В.,

рассмотрев жалобу Олененко А.И. на постановление заместителя руководителя государственного жилищного инспектора Краснодарского края от 22.11. 2011 г., вынесенного в отношении Генерального директора ООО УК « ЖилСервис» Олененко А.И., по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ,

УСТАНОВИЛ:

27.10. 2011г. на основании распоряжения заместителя руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 24. 10. 2011г. №г. государственным жилищным инспектором Краснодарского края с 9 час. 10 мин. до 10 час. 00 мин, в отношении ООО УК « ЖилСервис», по адресу: <адрес> с целью выполнения поручения администрации Краснодарского края была проведена внеплановая выездная проверка исполнения законодательства, в ходе которой установлено, что внутридомовая система горячего водоснабжения не готова к предоставлению коммунальной услуги.

Постановлением заместителя руководителя государственного жилищного инспектора Краснодарского края от 22.11. 2011 г. должностное лицо - Генеральный директор ООО УК «ЖилСервис» Олененко А.И. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 КоАП РФ, и подвергнут административному наказанию в виде административного штрафа в размере 4 000 рублей.

В жалобе, поданной в суд, Олененко А.И. просит отменить постановление от 22.11. 2011г., ссылаясь на отсутствие в его действиях состава административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.22 КоАП РФ.

В судебное заседание Олененко А.И. не явился, причин неявки суду не представлено.

Государственной жилищной инспекцией Краснодарского края представлен письменный отзыв ( л.д. 29)

Изучив материалы дела об административном правонарушении, доводы жалобы, оснований для удовлетворения указанной жалобы не имеется в связи со следующими обстоятельствами.

ООО УК « ЖилСервис» в силу ст. ст. 161, 162 ЖК РФ, является управляющей организацией, обеспечивающей управление, обслуживание, эксплуатацию и ремонт недвижимого имущества многоквартирного дома..

Как следует из материалов дела, Олененко А.И. вменяется нарушение подпункта « д» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08. 2006г. № 491.

На момент проверки, проведенной государственным жилищным инспектором 27.10. 2011г., в многоквартирном 12-ти этажном жилом доме по адресу: <адрес> произведены инструментальные замеры температуры горячей воды в точках разбора: квартира № – температура ГВС = 40 С; квартира № – температура ГВС = 39 С, что не соответствует требованиям раздела II Приложения № Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05. 2006г. № 307. Несоответствие температуры ГВС в точках разбора нормативным значениям является следствием неготовности внутридомовой системы ГВС, чем нарушены требования подпункта «д» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постаноновлением Правительства РФ от 13.08. 2006г. № 491.

Ответственность за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений предусматривает ст. 7. 22 КоАП РФ.

Факт совершения Олененко А.И. административного правонарушения, предусмотренного ст. 7. 22 КоАП РФ подтверждается собранными по делу доказательствами: актом проверки от 27. 10. 2011г. № ( л.д. 7-8, 43-44), приложением к акту ролверки № от 27. 10. 2011г. ( л.д. 44-45), протоколом № об административном правонарушении от 10. 11. 2011г. ( л.д. 6, 36-37), предписанием по результатам внеплановой проверки, оцененными в совокупности с другими материалами дела по правилам ст. 26.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Следовательно, совершенное генеральным директором ООО УК « ЖилСервис» Олененко А.И., административное правонарушение квалифицировано по ст. 7.22 КоАП РФ правильно.

Доводы жалобы о том, что обслуживание внутридомовой системы горячего водоснабжения в доме по <адрес> осуществляется ООО « УправДом» на основании заключенного с ним и ООО УК « ЖилСервис» договора о совместной деятельности от 06.09. 2010г., и заключенных между ООО « УправДом» с ООО Фирма « Техно-Сервис» договоров подряда правового значения не имеют, так как действующее законодательство обязанность по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме возлагает на управляющую организацию.

Постановление о привлечении Олененко А.И. к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.22 КоАП РФ, вынесено в пределах срока давности привлечения к административной ответственности, установленного ч. 1 ст. 4.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях для данной категории дел.

Административное наказание назначено в соответствии с санкцией ст. 7.22 КоАП РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30.6-30.8 КоАП РФ,

РЕШИЛ:

Постановление заместителя руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 22.11.2011 г., вынесенное в отношении Генерального директора ООО УК « ЖилСервис» Олененко А.И., по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ, оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в вышестоящую инстанцию в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение 10 суток.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья

Секретарь