Дело № 2-290/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Краснощеково 13 августа 2010 года
Краснощековский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Веденеевой Г.Н.,
при секретаре Максимовой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Суханова В.Д., Сухановой Н.А. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Карповский» о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Суханов В.Д. и Суханова Н.А. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании решения общего собрания СПК «Карповский» им ответчиком продан жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в <адрес>. Между ними и ответчиком был заключен договор купли-продажи, по которому стоимость дома определена в <данные изъяты> рублей. Указанную сумму они внесли в кассу СПК «Карповский», однако сделка купли-продажи надлежащим образом не была оформлена, так как ответчик отказывается регистрировать договор купли-продажи в государственном органе регистрации сделок с недвижимым имуществом из-за отсутствия денег в кассе СПК «Карповский», в связи с чем они не могут оформить право собственности на указанный дом.
Просят признать действительным договор купли-продажи указанного жилого дома, а также признать за ними право собственности на спорный жилой дом и взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, но представил письменное заявление о признании исковых требований Суханова В.Д. и Сухановой Н.А., указав в заявлении, что ему разъяснено и понятно, что в случае принятия судом иска ответчиком выносился решение об удовлетворении заявленных истцами требований.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, просил в заявлении рассмотреть дело в его отсутствие и решение по спорному вопросу принять по усмотрению суда.
В соответствии с положениями ч.1 и 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска ответчиком судом принято, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как видно из приложенной к исковому заявлению квитанции, истцами уплачена государственная пошлина в сумме 4200 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истцов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать действительным договор купли-продажи жилого дома, расположенного в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между сельскохозяйственным производственным кооперативом «Карповский» и Сухановым В.Д., Сухановой Н.А..
Признать за Сухановым В.Д. и Сухановой Н.А. право общей долевой собственности в равных долях, по <данные изъяты> доле каждому, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в <адрес>.
Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива «Карповский» в пользу Суханова В.Д. и Сухановой Н.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, по <данные изъяты> рублей каждому.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Краснощековский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий