Изготовлено 13 декабря 2010 года
Дело № 2-410/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Краснощеково 07 декабря 2010 года
Краснощековский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Веденеевой Г.Н.
при секретаре Максимовой Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жилинковой Н.И., Жилинкова А.Н., Жилинкова В.А., Сысоевой Е.А., Жилинкова И.А. к управлению по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации <адрес>, муниципальному унитарному предприятию «Краснощековское коммунальное хозяйство» о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Жилинкова Н.И., Жилинков А.Н., Жилинков В.А., Сысоева Е.А., Жилинков И.А. обратились в суд с иском к МУП «Краснощековское коммунальное хозяйство», управлению по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации <адрес> о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, ссылаясь на то, что на основании договора о передаче и продаже квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Краснощековским межотраслевым коммунальным хозяйством им: Жилинковой Н.И., Жилинкову А.Н. и несовершеннолетним на тот момент детям - Жилинкову И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жилинковой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Жилинкову В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения была передана <данные изъяты> доля жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.
С момента заключения указанного договора их семья добросовестно совместно владели как собственным данным жильем: уплачивали налоги, содержали жилое помещение и поддерживали его в надлежащем состоянии.
Когда они обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии за регистрацией права собственности на указанное жилое помещение, им пояснили, что без дополнительного соглашения об изменении и дополнении договора приватизации произвести такую регистрацию не представляется возможным, и регистрация была приостановлена. Однако, составить дополнительное соглашение в настоящее время невозможно, поскольку муниципальное унитарное предприятие «Краснощековское коммунальное хозяйство» хотя юридически и существует, но фактически не осуществляет свою деятельность, так как по указанному в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц адресу не находится, и должностные лица интересы юридического лица не представляют.
В связи с этим истцы просят признать право собственности на жилой дом, состоящий из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> в долевую собственность в равных долях за Жилинковой Н.И., Жилинковым А.Н., Жилинковым И.А., Жилинковой (Сысоевой) Е.А., Жилинковым В.А.
Истцы Жилинков А.Н., Жилинков В.А., Сысоева Е.А., Жилинков И.А. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что заявленные требования поддерживают в полном объеме.
Представитель МУП «Краснощековское коммунальное хозяйство» в судебное заседание не явился, вернулся конверт с судебной повесткой с пометкой, что такой организации нет.
В судебное заседание не явился представитель ответчика - администрации <адрес> ведущий специалист по управлению муниципальным имуществом управления по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации <адрес> Шипунова Я.В., по телефону сообщила, что исковые требования по иску Жилинковой Н.И., Жилинкова А.Н., Жилинкова В.А., Сысоевой Е.А., Жилинкова И.А. о признании права на жилой дом признает в полном объеме.
Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии также в судебное заседание не явился, просил в заявлении рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что решение по спору оставляет на усмотрение суда.
При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся истцов, а также представителей ответчика и третьего лица.
В судебном заседании истица Жилинкова Н.И. заявленные требования поддержала и пояснила, что она и члены ее семьи не могут зарегистрировать свое право на переданное им на условиях приватизации жилое помещение, так как договор о передаче им в собственность жилья составлен неправильно, поскольку в нем изначально не были указаны все члены семьи, а только глава семьи Жилинков А.Н., а также не была указана форма собственности и неверно указана площадь приватизируемого жилья. Позднее в договор были внесены дополнения: указаны остальные члены семьи. Также в договоре была указана форма собственности как совместная, что неправильно, так как в соответствии с действующим законодательством совместная собственность может быть только у супругов, поэтому форма собственности должна быть указана долевая в равных долях. Исправить указанные недостатки договора путем составления к нему дополнительного соглашения в настоящее время невозможно, так как одной из сторон договора в настоящее время фактически не существует.
Поэтому они вынуждены были обратиться в суд с иском о признании за ними: Жилинковой Н.И., Жилинковым А.Н., Жилинковым В.А., Сысоевой Е.А., Жилинковым И.А. права собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес> а, в равных долях.
Изучив материалы дела, выслушав объяснение истицы Жилинковой Н.И., суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях найма вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных законом.
Из копии договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что договор был заключен между Краснощековским межотраслевым коммунальным хозяйством и Жилинковым А.Н. относительно <данные изъяты> жилого дома, расположенного в <адрес> а, общей площадью - <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., которая передана семье из <данные изъяты> человек. Позднее в договор были внесены дополнения: форма собственность указана как совместная и указаны также в качестве собственников Жилинкова <данные изъяты>, действующая за себя и своего несовершеннолетнего <данные изъяты> Жилинкова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жилинкова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующая с согласия <данные изъяты> Жилинковой Н.И., Жилинков И.А..
Согласно положений ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Как следует из искового заявления и пояснений к судебном заседании истицы Жилинковой Н.И., истцы просят признать за ними право долевой собственности на жилое помещение в равных долях, что соответствует требованиям закона.
Из кадастрового паспорта, выданного Краснощековским производственным участком Поспелихинского филиала АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» по <адрес>, видно, что общая площадь дома в <адрес> составляет <данные изъяты> кв. м.
Из копии паспорта, выданного отделом внутренних дел ДД.ММ.ГГГГ, видно, что выдан он на имя Жилинкова А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу <адрес>.
Из копии паспорта, выданного отделом внутренних дел ДД.ММ.ГГГГ, видно, что выдан он на имя Жилинковой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу <адрес>
Из копии паспорта, выданного отделом внутренних дел ДД.ММ.ГГГГ, видно, что выдан он на имя Сысоевой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из копии свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Жилинкова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключила брак с Сысоевым С.С. и после регистрации брака ей присвоена фамилия «Сысоева».
Из копии паспорта, выданного отделом внутренних дел ДД.ММ.ГГГГ, видно, что выдан он на имя Жилинкова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из копии паспорта, выданного отделом внутренних дел ДД.ММ.ГГГГ, видно, что выдан он на имя Жилинкова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В этой связи суд приходит к выводу, что исковые требования Жилинковой Н.И., Жилинкова А.Н., Жилинкова В.А., Сысоевой Е.А., Жилинкова И.А. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Жилинковой Н.И., Жилинковым А.Н., Жилинковым В.А., Сысоевой Е.А., Жилинковым И.А. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 131 кв.м., расположенный в <адрес> а, в равных долях.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Краснощековский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления в окончательной форме.
Председательствующий