Дело № 2-80/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Краснощеково 1 марта 2011 года
Краснощековский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Позднякова В.И.
При секретаре Дьяконовой А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Уржумовой Н.С., Уржумовой И.С., Барышевой Г.Н. к Управлению по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации Краснощековского района, МУП «Краснощековское коммунальное хозяйство» о внесении изменений и дополнений в договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан,
установил:
Истцы Уржумова Н.С., Уржумова И.С., Барышева Г.Н. обратились в суд с указанным требованием о внесений изменений и дополнений в договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, где изложили, что ДД.ММ.ГГГГ между Уржумовым Сергеем Петровичем, Уржумовой Н.С., Уржумовой И.С., Орловой Г.Н. и Краснощековским межотраслевым коммунальным хозяйством, в лице Бортниковой Екатерины Алексеевны был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, рег. <данные изъяты>.
Согласно договору граждане приобрели <данные изъяты> долю дома в совместную собственность, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.
На настоящий момент по тексту договора неверно указано: форма собственности, общая и жилая площадь жилья, точный адрес жилого помещения. Документ содержит исправления ( в фамилии «Уржумова» зачеркнута лишняя буква, имя «Сергея» исправлено на «Сергей», отчество «Петровича» исправлено на «Петрович»). Неверно указано правомочие несовершеннолетних детей на заключение сделки.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Краснощековским производственным участком филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ по <адрес>» объект недвижимости <данные изъяты> доля дома, расположенного по адресу: <адрес> - многоквартирный дом и имеет следующие характеристики: общая площадь дома <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м., количество жилых
комнат - <данные изъяты>.
Согласно ст.224 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, при этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
Таким образом, каждому собственнику принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на дом.
На момент заключения договора Орловой Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения было <данные изъяты> лет. Согласно ч.1 ст.26 ГК РФ, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих представителей - родителей, усыновителей или попечителей.
Согласно свидетельства о смерти Уржумова Сергея Петровича - верное написание имени фамилии и отчества - «Уржумов Сергей Петрович».
Указанные недостатки являются препятствием для наследования имущества.
В соответствии с гражданским законодательством необходимо составить дополнительное соглашение об изменении и дополнении договора приватизации. В настоящее время составить такое соглашение невозможно, поскольку Уржумов Сергей Петрович умер ДД.ММ.ГГГГ.
Устранить препятствия к осуществлению наследственных прав возможно только в судебном порядке.
Просят:
Изменить договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ рег. № в следующих пунктах:
п.гражданин - вместо «Уржумова Сергея Петровича» указать Уржумов Сергей Петрович.
Дополнить договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, рег. № в следующих пунктах:
п. гражданин - «Уржумова Наталья Станиславовна, действующая за себя и свою несовершеннолетнюю <данные изъяты> Уржумову И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Орлова Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действует с согласия <данные изъяты> Уржумовой Н.С.»,
п.форма собственности - долевая в равных долях по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом каждому,
п. приобретаемое жилое помещение - <данные изъяты> доли дома,
п. общей площадью <данные изъяты> кв.м.,
п. жилая площадь <данные изъяты> кв.м.,
п. по адресу <адрес>
В судебном заседании истцы Уржумова Н.С., Барышева Г.Н. поддержали свое заявленное исковое требование, подтвердив изложенное в исковом заявлении, уточнили размер общей жилой площади жилого дома - <данные изъяты> кв.м., вместо <данные изъяты> кв.м. (площадь квартиры) просили исковое требование удовлетворить, пояснив, что, последние измерения площади дома были произведены специалистами БТИ в ДД.ММ.ГГГГ году.
Представитель ответчика- Управления по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации Краснощековского района Шипунова Я.В. в судебном заседании исковое требование признала в полном объеме, пояснив, что согласна с доводами истцов.
Представитель ответчика - МУП «Краснощековское коммунальное хозяйство» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковое требование признает в полном объеме.
Суд, выслушав пояснения истцов, представителя ответчика, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Представители ответчиков исковое требование признали в полном объеме. Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик имеет право признать исковое требование.
Суд принимает признание иска представителями ответчиков, поскольку закону это не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом суд принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковое требование подлежит удовлетворению.
Поскольку, ответчик Управление по экономическому развитию и имущественным спорам администрации Краснощековского района от уплаты государственной пошлины освобожден, то в соответствии со ст.333.19 НК РФ, ст.98 ГПК РФ, с ответчика МУП «Краснощековское коммунальное хозяйство» в пользу истца Уржумовой Н.С., уплатившей, согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей, подлежит взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Решил:
Исковое требование Уржумовой Н.С., Уржумовой И.С., Барышевой Г.Н. к Управлению по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации Краснощековского района, МУП «Краснощековское коммунальное хозяйство» о внесении изменений и дополнений в договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан удовлетворить.
Изменить договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ рег. № в следующих пунктах:
п.гражданин - вместо «Уржумова Сергея Петровича» указать Уржумов Сергей Петрович.
Дополнить договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, рег. № в следующих пунктах:
п. гражданин - «Уржумова Наталья Станиславовна, действующая за себя и свою несовершеннолетнюю <данные изъяты> Уржумову И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Орлова Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действует с согласия <данные изъяты> Уржумовой Н.С.»,
п.форма собственности - долевая в равных долях по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом каждому,
п. приобретаемое жилое помещение - <данные изъяты> доли дома,
п. общей площадью - <данные изъяты> кв.м.,
п. жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.,
п. по адресу - <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощековский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Поздняков В.И.
Копия верна
Судья Поздняков В.И.