Дело № 2-197/2011

Изготовлено 07 июня 2011 года                                            

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Краснощеково                                                                   03 июня 2011 года

Краснощековский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Веденеевой Г.Н.,

при секретаре Максимовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Косилова А.Я. к Шмидту Л.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Косилов А.Я. обратилась в суд с иском к Шмидту Л.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В уточненном исковом заявлении он ссылается на то, что ответчик, будучи <данные изъяты> его дочери, был поставлен     на регистрационный учет в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, которая расположена по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ года его дочь и Шмидт Л.Ф. расстались, и последний выехал за пределы <адрес>. Точное его место жительство не известно.

В течение года, с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, Шмидт Л. Ф. в данной квартире не проживает, так как     он выбыл без снятия с регистрационного учета в <адрес>.

Истец просит признать Шмидта Л.Ф. утратившим     право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик Шмидт Л.Ф. в судебное заседание не явился, поскольку место его нахождения неизвестно, по последнему известному месту жительства не проживает, вернулся конверт с отметкой - адресат по указанному адресу не проживает.

В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчицы привлечен адвокат Терещенко Н.И.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица т.п. УФМС России по Алтайскому краю в с. Краснощеково, извещен надлежащим образом - судебной повесткой, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав мнение явившихся участников процесса о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, на месте определил рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании истец иск поддержал и пояснил, что     наличие регистрации ответчика в его жилом помещении нарушает его права собственника, так как он     не может     распоряжаться им по своему усмотрению.

Выслушав доводы истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, выслушав мнение адвоката - Терещенко Н.И., не возражавшего против удовлетворения требований, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

        В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежавшим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

       Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

       Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

        Из копии       свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Косилов А.Я. приобрел в общую совместную собственность, <данные изъяты> доля, жилой дом по адресу: <адрес>.

        Из справки, выданной администрацией <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в квартире, находящейся по адресу: <адрес> прописан с ДД.ММ.ГГГГ и проживал по ДД.ММ.ГГГГ Шмидт Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который выбыл в                          <адрес> без снятия с регистрационного учета.

        Свидетели К. и Р. в судебном заседании пояснили, что Шмидт Л.Ф. проживал с дочерью истца, К.. Жили они с ними по - соседству, но сейчас     ответчик там не проживает и они его не видели     на этой квартире уже     больше года. Слышали, что Шмидт Л.Ф. уехал в <адрес>.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что Шмидт Л.Ф. по месту регистрации не проживает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Косилова А.Я. удовлетворить.

Признать Шмидта ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Краснощековский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий