Дело № 2-207/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Краснощеково                                                                          07 июня 2011 года

Краснощековский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего      Веденеевой Г.Н.

при секретаре                        Максимовой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кареткиной Л.И., Лоус Н.В. к управлению по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации Краснощековского района о внесении изменений и дополнений в договор на передачу квартир в собственность граждан,

установил:

Кареткина Л.И., Лоус Н.В. обратились в суд с иском к управлению по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации <адрес>, о внесении изменений и дополнений в договор на передачу     квартир в собственность граждан, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Кареткиной Л.И., Кареткиной Н.В. Б. и товариществом с ограниченной ответственностью «<адрес>» был     заключен     договор на передачу квартир в собственность граждан, рег. №.

Согласно договору     граждане приобрели квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>.

На настоящий момент по тексту договора не указано: точный адрес жилого помещения, форма собственности, правомочие несовершеннолетнего ребенка на заключение сделки, общая и жилая площадь жилья указана неверно.

Размеры общей площади квартиры равны - <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты>, согласно справки о площадях объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Краснощековским производственным участком филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес>, объект недвижимости квартира, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, при этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

Таким образом, каждому собственнику принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

На момент заключения договора Кареткиной Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения было <данные изъяты> лет. Согласно ч.1 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей- родителей или попечителей.

Указанные недостатки являются препятствием для государственной регистрации права.

Согласно действующего законодательства необходимо составить дополнительное     соглашение об изменении договора на передачу квартир в собственность граждан, но в настоящее время составить такое соглашение невозможно, поскольку      согласно справки     об отсутствии в ЕГРЮЛ запрашиваемой информации, выданной МИФНС РФ № по Алтайскому краю - сведения      о персональных данных организации Товарищество с ограниченной ответственностью «<адрес>» отсутствуют. Кроме этого ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.

В связи с этим истцы просят внести в договор на передачу квартир в собственность граждан следующие дополнения:

в части указания     собственников приватизированного жилья: «Кареткина Н.В., действующая       с согласия матери Кареткиной Л.И.»;

форму собственности указать «долевая в равных долях»;

Кроме этого внести изменения и указать общую площадь приватизированного жилья <данные изъяты> кв.м., жилую - <данные изъяты> кв.м., адрес жилья <адрес>.

Истица Лоус Н.В. в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление, в котором      она просила провести судебное заседание в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца.

Истица Кареткина Л.И. в судебном заседании исковые требования       поддержала и пояснила, что в части указания     собственников приватизированного жилья следует указать: «Кареткина Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующая       с согласия матери Кареткиной Л.И.»

Представитель ответчика - начальник юридического отдела       администрации Краснощековского района Емельянова О.Ю., исковые требования      признала в полном объеме.

Признание ответчиком иска судом принято, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кареткиной Л.И., Лоус Н.В.     удовлетворить.

Внести в договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, заключенный между товариществом с ограниченной ответственностью «<адрес>» и Кареткиной Л.И., Кареткиной Н.В., Б. дополнения:

после слов «Кареткина Н.В.» дополнить словами «ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующая с согласия матери Кареткиной Л.И.»,

после слов «с<данные изъяты>» дополнить словами «<адрес>

Внести в указанный договор изменения:

форму собственности указать «долевая в равных долях», общую площадь приватизированного жилья - <данные изъяты> кв.м., жилую - <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Краснощековский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий