Дело № 2-220/2011 Изготовлено 10 июня 2011 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Краснощеково 08 июня 2011 года Краснощековский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Веденеевой Г.Н. при секретаре Максимовой Н.С. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Митина Б.В., Митиной Н.Д., Алексеевой О.Б., Федотовой И.Б. к управлению по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации Краснощековского района о внесении изменений и дополнений в договор на передачу квартир в собственность граждан, установил: Митин Б.В., Митина Н.Д., Алексеева О.Б., Федотова И.Б. обратились в суд с иском к управлению по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации Краснощековского района, о внесении изменений и дополнений в договор на передачу квартир в собственность граждан, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Митиным Б.В., Митиной Н.Д., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Митину О.Б. и Митину И.Б. и госплемзаводом «<адрес>» был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, рег. №. Согласно договору граждане приобрели в совместную собственность <данные изъяты> долю дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>. На настоящий момент по тексту договора не указано: приобретаемое недвижимое имущество, форма собственности, общая и жилая площадь жилья, точный адрес жилого помещения. Неверно указано правомочие несовершеннолетних детей на заключение сделки. Согласно Экспликации к поэтажному плану здания (строения), приложению к техническому паспорту на здание (строение), расположенного в <адрес>, а также справке о площадях объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Краснощековским производственным участком Поспелихинского филиала АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» общая площадь квартиры, находящейся по адресу <адрес> равна <данные изъяты> кв.м., из них жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Согласно выписки из постановления главы администрации <адрес> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено адресное хозяйство на территории <адрес> сельсовета с присвоением наименований улиц и нумерации домов, из которого следует, что <адрес> в <адрес>, принадлежит Митину Б.В., Митиной Н.Д., Митиной О.Б., Митиной И.Б. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, при этом имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). Таким образом, каждому собственнику принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. На момент заключения договора Митиной О.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения было <данные изъяты> лет. Согласно ч.1 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей- родителей или попечителей. Указанные недостатки являются препятствием для государственной регистрации права. Согласно действующего законодательства необходимо составить дополнительное соглашение об изменении договора на передачу квартир в собственность граждан, но в настоящее время составить такое соглашение невозможно, поскольку согласно справки об отсутствии в ЕГРЮЛ запрашиваемой информации, выданной МИФНС РФ № 13 по Алтайскому краю - сведения о персональных данных организации госплемзавод «<адрес>» отсутствуют. В связи с этим истцы просят внести в договор на передачу квартир в собственность граждан следующие дополнения: в части указания собственников приватизированного жилья после слов «Митин Борис Витальевич» указать «Митина Нина Дмитриевна, действует за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Митину И.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Митина О.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения действует с согласия матери Митиной Н.Д.. форму собственности указать «долевая в равных долях»; по тексту договора слова «<данные изъяты> дома» заменить на «квартира» Кроме этого внести изменения и указать общую площадь приватизированного жилья <данные изъяты> кв.м., жилую - <данные изъяты> кв.м., адрес жилья <адрес>. Истицы Алексеева О.Б. и Федотова И.Б. в судебное заседание не явились, в деле имеются телефонограммы о проведении судебного заседания в их отсутствие, исковые требования поддерживают. Суд, выслушав мнение сторон, на месте определил, рассмотреть дело в отсутствие истцов. Истцы Митин Б.В. и Митина Н.Д. в судебном заседании исковые требования поддержали. Представитель ответчика - начальник юридического отдела администрации Краснощековского района Емельянова О.Ю., исковые требования признала в полном объеме. Признание ответчиком иска судом принято, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Митина Б.В., Митиной Н.Д., Алексеевой О.Б., Федотовой И.Б. удовлетворить. Внести в договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № дополнения: после слов «Митин Борис Витальевич» указать «Митина Нина Дмитриевна, действует за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Митину И.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Митина О.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения действует с согласия матери Митиной Н.Д., собственность долевая, в равных долях». После слов «Гражданин приобрел» вместо слов «<данные изъяты>» дома указать «квартиру», вместо слов «общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.» указать «общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. После слов «по адресу» указать «Алтайский край, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Краснощековский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме. Председательствующий