Дело №-2-244/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 июня 2011 года с.Краснощеково Краснощековский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Позднякова В.И. При секретаре Дьяконовой А.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кучеровой Е.А., действующей за себя и своих малолетних детей Кучерову О.В., Кучерову М.М. к ответчикам Полухиной М.А., Подольских А.А. о прекращении ипотеки в силу закона, Установил: Истец Кучерова Е.А., действующая за себя и своих малолетних детей Кучерову О.В., Кучерову М.М. обратилась в суд с иском к Полухиной М.А., Подольских А.А. о прекращении ипотеки в силу закона, где изложила, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и ответчиками был заключен договор купли-продажи <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. Согласно условиям договора оплата происходила за счет средств материнского капитала, при этом окончательный расчет за жилой дом в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек должен был состояться до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю договор был зарегистрирован и выданы свидетельства о государственной регистрации права каждому участнику долевой собственности, при этом право собственности на жилой дом было обременено ипотекой в силу закона. ДД.ММ.ГГГГ Пенсионным фондом на банковский счет, указанный продавцом, была переведена оговоренная сумма <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Таким образом, свое обязательство перед продавцом, обеспеченное в данном случае залогом, истец выполнила в полном ФИО27 и на настоящий момент оно прекращено. Согласно п.4 ст.29 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав совместного заявления залогодателя и залогодержателя, однако сделать на настоящий момент это невозможно, поскольку один из продавцов - Подольских Г.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Просит: 1. Прекратить ипотеку в силу закона на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, Литер А, кадастровый номер №, расположенный в <адрес>, принадлежащую Кучеровой Е.А.. 2. Прекратить ипотеку в силу закона на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, Литер А, кадастровый номер №, расположенный в <адрес>, принадлежащую Кучеровой М.М.. 3. Прекратить ипотеку в силу закона на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, Литер А, кадастровый номер №, расположенный в <адрес>, принадлежащую Кучеровой О.В.. Погасить регистрационную запись от ДД.ММ.ГГГГ № об ипотеке в силу закона. В судебном заседании истец Кучерова Е.А., действующая за себя и своих малолетних детей, поддержала заявленные исковые требования, подтвердив изложенное в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования. Ответчики Полухина М.А., Подольских А.А. в судебном заседании исковые требования признали, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд, выслушав пояснения истца, ответчиков, изучив письменные доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание ответчиками Полухиной М.А., Подольских А.А. исковых требований, поскольку это закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает. В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Таким образом, исковые требования о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи подлежат удовлетворению. Согласно ст.333.19 НК РФ, ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 руб., которую оплатил истец при обращении с иском в суд, что подтверждено в судебном заседании квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, Решил: Исковые требования Кучеровой Е.А., действующей за себя и своих малолетних детей Кучерову О.В., Кучерову М.М. удовлетворить. Прекратить ипотеку в силу закона на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, Литер А, кадастровый номер №, расположенный в <адрес>, принадлежащую Кучеровой Е.А.. Прекратить ипотеку в силу закона на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, Литер А, кадастровый номер №, расположенный в <адрес>, принадлежащую Кучеровой М.М.. Прекратить ипотеку в силу закона на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, Литер А, кадастровый номер №, расположенный в <адрес>, принадлежащую Кучеровой О.В.. Погасить регистрационную запись от ДД.ММ.ГГГГ № об ипотеке в силу закона. Взыскать <данные изъяты> рублей, в равных долях, то есть по <данные изъяты> рублей с каждого, с ответчиков Полухиной М.А., Подольских А.А. в пользу истца Кучеровой ФИО26 в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Краснощековский районный суд в течение 10 дней. Судья В.И.Поздняков