Дело № 2-274/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Краснощеково                                                                      11 августа 2011 года

Краснощековский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего      Веденеевой Г.Н.

при секретаре                        Максимовой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акимовой Г.А., Поповой К.С. к управлению по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации <адрес>, СПК «Краснощековский» о внесении изменений и дополнений в договор приватизации и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Акимова Г. А., Попова К. С. обратились в суд с иском к управлению по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации <адрес>, СПК «Краснощековский» о внесении изменений и дополнений в договор приватизации и признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Акимовой Г.А., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Попову К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сельскохозяйственным производственным кооперативом «Краснощековский» был заключен договор на передачу     квартир в собственность граждан. Согласно договора граждане приобрели <данные изъяты> доли дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой <данные изъяты> кв. м. по адресу <адрес>

На настоящий момент по тексту договора неверно указаны: адрес жилого помещения, общая и жилая площадь жилья, не указан размер долей в праве общей долевой собственности каждого.

Согласно кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> производственным участком <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ»      по <адрес>, объект недвижимости многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет следующие характеристики: общая площадь <данные изъяты> кв. м.

Согласно выписки из технического паспорта на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <адрес> производственным участком <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - БТИ» - жилая площадь домовладения - <данные изъяты> кв. м.

Согласно решения от ДД.ММ.ГГГГ, по делу № <данные изъяты>, СПК                           «Краснощековский» был признан банкротом, в отношении него открыта процедура банкротства конкурсное производство до настоящего момента конкурсное управление не прекращено. По адресу, где ранее располагался СПК « Краснощековский», теперь находится СПК «<данные изъяты>», также находящийся на стадии банкротства. С конкурсным управляющим им связаться не удалось.

А поскольку государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально установленной доверенности, составить дополнительное соглашение и зарегистрировать переход права собственности на настоящий момент не представляется возможным, и устранить препятствия к осуществлению прав собственника возможно только в судебном порядке.

Просят дополнить договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ рег.№<данные изъяты> в следующих пунктах:

в пункте «собственность» указать долевая в равных долях по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на дом каждому;

по тексту договора вместо «полезной площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м» указать: «общей площадью кв.м. <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.»

п. по адресу - <адрес>;

признать право собственности на <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, в <адрес>, Россия, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой <данные изъяты> кв. м. в равных долях по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности каждому за Акимовой Г.А. Поповой К.С..

В судебное заседание не явился конкурсный управляющий СПК «Краснощековский» Калясин Е.В., в деле имеется телефонограмма, в которой он просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

В судебное заседание не явилась представитель Управления по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации <адрес> Бочарова О.А., извещена надлежащим образом - судебной повесткой, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истцы Акимова Г.А., Попова К.С. исковые требования поддержали в полном объеме.

Изучив материалы дела, выслушав объяснение сторон, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях,     предусмотренных законом.

Из копии договора на передачу квартир в собственность граждан      года видно, что договор заключен между СПК «Краснощековский» и гр. Акимовой Г.А., действующей за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Попову К.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., относительно квартиры, состоящей из <данные изъяты> комнат, расположенный в с. <адрес>, полезной площадью - <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., которая передана семье из <данные изъяты> человек в собственность долевую в равных долях.

Из выписки <адрес> производственного участка <адрес> отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что общая площадь квартиры в <адрес>, <данные изъяты> кв. метров, а жилая - <данные изъяты> кв. метров.

Из копии решения Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ видно, что СПК «Краснощековский» признан несостоятельным (банкротом).

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что СПК «Краснощековский» зарегистрирован по адресу <адрес>. Сведения о ликвидации предприятия отсутствуют.

В этой связи, с учетом признания иска представителями ответчиков, суд приходит к выводу, что исковые требования     подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Внести в договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ дополнения и изменения, указав после слов собственность «долевая в равных долях» - «по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на жилой дом;

слова «полезной площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м, по адресу <адрес>» заменить словами «общей площадью <данные изъяты> кв. м - в том числе жилой <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>»;

по тексту договора слово « квартира» заменить словами « жилой дом».

Признать за Акимовой Г.А., Поповой К.С. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м - в том числе жилой <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях за каждым по <данные изъяты> доле.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Краснощековский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: