Дело № 2-266/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Краснощеково                                                                     12 августа 2011 года

Краснощековский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего      Веденеевой Г.Н.

при секретаре                        Максимовой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шабановой Н.Н., Шабанова Н.В. к управлению по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации <адрес>, Федеральному государственному учреждению «Российский сельскохозяйственный центр» о внесении изменений и дополнений в договор приватизации и признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Шабанова Н. Н., Шабанов Н. В. обратились в суд с иском к управлению по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации <адрес>, Федеральному государственному учреждению «Российский сельскохозяйственный центр» о внесении изменений и дополнений в договор приватизации и признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между государственной семенной инспекцией в <адрес> и Шабановой Н. Н. был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан. Согласно договору, гражданин приобрел квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв. м, расположенную по <адрес>.

Позднее в текст договора были допечатаны следующие слова «действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына Шабанова Н.В. ДД.ММ.ГГГГ г. р. Собственность совместная. 1/3 доли дома»

На настоящий момент по тексту договора неверно указана общая и жилая площадь квартиры, форма собственности, наименование приобретаемого жилья, количество жилых комнат. Не указан полный адрес, по которому расположено недвижимое имущество. Допечатанные в договор слова имеют неоговоренные исправления - зачеркнута цифра «3», указано «1/3».

Согласно кадастрового паспорта помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал по Алтайскому краю, <адрес> производственный участок <адрес> отделения, вид жилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>- квартира, общая площадь помещения - <данные изъяты> кв.м.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <адрес> производственным участком филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ жилая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. Количество жилых комнат - <данные изъяты>

Указанные недостатки в договоре являются препятствием для государственной регистрации права собственности и получения правоподтверждающих документов.

Согласно действующего законодательства необходимо составить дополнительное     соглашение об изменении о приватизации и признать право собственности за гражданами.

Составить дополнительное соглашение и зарегистрировать переход права собственности в настоящий момент не предоставляется возможным, так как филиал «Российского сельскохозяйственного центра» по Алтайскому краю не является самостоятельным юридическим лицом и не уполномочен совершать действия связанные с оформлением, передачей имущества и земельных участков. Вышестоящая организация находится в <адрес>, что делает невозможным переоформить право собственности в не судебном порядке.

В связи с этим просят внести в договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ рег. № следующие изменения и дополнения:

- пункт «гражданин» - после слов «Шабанова Надежда Николаевна» дополнить словами « действующая за себя и за своего <данные изъяты> сына Шабанова Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения»;

- по тексту договора - вместо <данные изъяты>» указать «квартира»;

- по тексту договора - вместо «собственность совместная» указать «собственность долевая по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру каждому»;

- по тексту договора вместо «общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м» изменить на «общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой - <данные изъяты> кв. м.»

- в п.1 договора вместо слов «состоящую из <данные изъяты> комнат» указать «состоящую из <данные изъяты> комнат», после слов «по адресу <адрес>» дополнить «кв.<адрес> <адрес>, Россия».

Признать право собственности на <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, инвентарный номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой <данные изъяты> кв. м. в равных долях по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждому за Шабановой Н.Н., Шабановым Н.В..

В судебное заседание не явился истец Шабанов Н.В., о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом - судебной повесткой, в деле имеется его заявление о рассмотренни дела в его отсутствие.

Суд, выслушав мнение сторон, на месте определил, рассмотреть дело в отсутствие истца Шабанова Н.В.

Истица Шабанова Н.Н. в судебном заседании исковые требования       поддержала.

Представитель ответчика управления по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации <адрес> - начальник юридического отдела, Б.О.А., исковые требования      признала в полном объеме.

Представитель ответчика ФГУ «Российский сельскохозяйственный центр» - юрист, Н.Н.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования      признала в полном объеме.

Признание ответчиками иска судом принято, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Внести в договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ рег. № дополнения:

После слов «Шабанова Н.Н.» дополнить словами: «действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына Шабанова Н.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения».

Внести в указанный договор изменения:

Вместо слов «собственность совместная» указать «собственность долевая в равных долях»;

Вместо слов «<данные изъяты> дома» указать «квартира»;

Пункт 1 договора изложить в следующей редакции:

«Гражданин приобрел квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>».

Признать за Шабановой Н.Н. и Шабановым Н.В. право собственности на <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, инвентарный номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой             <данные изъяты> кв.м., в равных долях по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым.

Председательствующий