Дело № Мотивированное Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Краснощёково 1 декабря 2011 года Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Позднякова В.И. При секретаре Яблонцевой Г.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Галкина В.С. к МУП «Краснощёковское коммунальное хозяйство», Управлению по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации Краснощёковского района о внесении изменений в договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, установил: Истец Галкин В.С. обратился в суд с требованием о внесений изменений в договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, где изложил, что он является сыном Г.С. и Г.Т., что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного бюро ЗАГС Краснощёковского района Алтайского края. Его отец - Г.С. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии №, мать - Г.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии №). После смерти родителей осталось наследственное имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В силу закона он является наследником первой очереди по отношению к наследуемому имуществу его родителей. Других наследников нет. ДД.ММ.ГГГГ между Краснощековским межотраслевым коммунальным хозяйством и Г.С. был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, регистрационный №. Согласно договору, дом, состоящий из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> передан семье, состоящей из двух человек. В договоре не были указаны форма собственности, неверно указан тип приобретаемого жилого помещения. В договоре на сегодняшний день неверно указаны общая и жилая площадь жилого помещения. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь - <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м. В качестве гражданина в договоре был указан только Г.С.. Однако на момент приватизации в данном жилом помещении проживала и его жена Г.Т., что подтверждается заявлением на приватизацию от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер № Позже в договор допечатали остальных собственников приватизированного жилья с указанием формы собственности: «Г.Т.. Собственность совместная». В соответствии действующим гражданским законодательством необходимо составить дополнительное соглашение об изменении и дополнении договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан. В настоящее время составить такое соглашение невозможно, поскольку, его родители Г.С., Г.Т. умерли. Согласно постановления администрации Краснощёковского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации Устава муниципального унитарного предприятия «Краснощёковское коммунальное хозяйство», МУП «Краснощёковское коммунальное хозяйство» является правопреемником всех прав и обязанностей Краснощёковского межотраслевого коммунального хозяйства. Указанные недостатки являются препятствием для наследования имущества. просит: 1.Внести в договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №, заключённый между Краснощёковским межотраслевым коммунальным хозяйством и Г.С. следующие изменения: - в п. «гражданин» после слов Г.С. дополнить словами Г.Т.; - указать форму собственности - общая долевая в равных долях; - п.1 договора изменить и изложить в следующей редакции: Продавец передал в собственность, а покупатель приобрел жилой дом, состоящий из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>; - по тексту договора слова «квартира» заменить на слова «жилой дом». В судебном заседании истец Галкин В.С. уточнил свое требование в части формы собственности - просил указать форму собственности приобретаемого жилья - общая долевая в равных долях, после чего поддержал заявленное исковое требование, подтвердив изложенное в исковом заявлении, просил исковое требование удовлетворить. Представитель ответчика- Управления по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации Краснощёковского района Бочарова О.А. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, согласно имеющейся доверенности, представила в суд письменное заявление о признании искового требования. Представитель ответчика МУП «Краснощёковское коммунальное хозяйство» в судебное заседание не явился. Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц № МУП «Краснощёковское коммунальное хозяйство» исключено из реестра юридических лиц, как фактически прекратившее свою деятельность. Суд, выслушав пояснения истца Галкина В.С., изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему. Представитель ответчика Бочарова О.А. исковое требование признала в полном объеме. Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик имеет право признать исковое требование. Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку закону это не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковое требование подлежит удовлетворению. Поскольку, ответчик Управление по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации Краснощёковского района от уплаты государственной пошлины освобожден, то судебные расходы истца Галкина В.С. в виде оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей перераспределению не подлежат. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, Решил: Исковое требование Галкина В.С. к Управлению по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации Краснощёковского района о внесении изменений в договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан удовлетворить. 1.Внести в договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №, заключённый между Краснощёковским межотраслевым коммунальным хозяйством и Г.С. следующие изменения: - в п. «гражданин» после слов Г.С. дополнить словами Г.Т.; - указать форму собственности - общая долевая в равных долях; - п.1 договора изменить и изложить в следующей редакции: Продавец передал в собственность, а покупатель приобрел жилой дом, состоящий из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>; - по тексту договора слова «квартира» заменить на слова «жилой дом». Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощёковский районный суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме, с 7.12.2011 года. Судья В.И.Поздняков