Дело №-2-441/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 декабря 2011 года с.Краснощёково Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Позднякова В.И. При секретаре Яблонцевой Г.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Талдыкина И.Д. к Семыкину И.Р. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, Установил: Истец Талдыкин И.Д. обратился в суд с иском к Семыкину И.Р. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, где изложил, что ДД.ММ.ГГГГ между Талдыкиным И.Д. и Семыкиным И.Р. был заключён договор купли-продажи жилого дома, расположенного по <адрес>. В это же день договор был зарегистрирован за № в исполнительном комитете Берёзовского Совета народных депутатов. Заключённый договор является документом, устанавливающим его право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> В указанном договоре купли-продажи не указан земельный участок, на котором находится приобретаемый жилой дом. Земельный участок <данные изъяты> га был предоставлен ему (истцу) в собственность на основании постановления администрации с.Берёзовка Краснощёковского района от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землёй № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в свидетельстве не указан адрес места расположения земельного участка. Его право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> подтверждает выписка из похозяйственной книги. Согласно справки об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Краснощёковским производственным участком Поспелихинского филиала АКГУП «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» инвентаризационная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на 2011 год, составляет <данные изъяты> коп. Кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> коп, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Общая цена иска составляет <данные изъяты> коп. Для регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок нет подлинника договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, не сохранился, имеется только копия договора. Пр причине отсутствия подлинника договора купли-продажи жилого дома не может зарегистрировать своё право на жилой дом и земельный участок. Просит признать за Талдыкиным И.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей - 1 и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства. Истец Талдыкин И.Д. в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом. Представитель истца Емельянова О.Ю. в судебном заседании исковое требование поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить. Ответчик Семыкин И.Р. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что в 1991 году продал Талдыкину И.Д. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> вместе с земельным участком. Подлинника договора купли-продажи у него нет, так как за давностью времени утерян. Подлинник договора видел в администрации Берёзовского сельсовета. Представитель 3-го лица администрации Берёзовского сельсовета Дорохов Н.И. в судебном заседании представив подлинник договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в исполнительном комитете Берёзовского Совета народных депутатов за № и пояснил, что в 1991 году земельный участок, на котором расположен жилой дом <адрес>, принадлежал колхозу им. Ильича, а затем был передан Берёзовскому сельсовету, который, в свою очередь, передал его в собственность Талдыкину И.Д. в 1992 году. Согласен, чтобы требования истца были удовлетворены. Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд, выслушав пояснение представителя истца Емельяновой О.Ю., ответчика Семыкина И.Р., представителя 3-го лица администрации Берёзовского сельсовета Дорохова Н.И., изучив письменные доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком Семыкиным И.Р., поскольку это закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает. В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно ст.333.19 НК РФ, ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. 86 коп., пропорционально удовлетворенному исковому требованию, уплаченная истцом при подаче иска в суд (квитанция от ДД.ММ.ГГГГ). На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, Решил: Исковые требования Талдыкина И.Д. к Семыкину И.Р. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить. Признать на Талдыкиным И.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей - 1 и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., земли населённых пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства. Взыскать с Семыкина И.Р. в пользу Талдыкина И.Д. <данные изъяты> руб., в счёт судебных расходов по уплате государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Краснощековский районный суд в течение 10 дней. Судья В.И. Поздняков.