Дело №-2-66/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 марта 2011 года с.Краснощеково
Краснощековский районный суд, Алтайского края в составе председательствующего судьи Позднякова В.И.
При секретаре Дьяконовой А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кехкенина Р.Г. к Кехкенину А.Г., Кехкениной В.А., администрации Краснощековского сельсовета о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на недвижимое имущество,
Установил:
Истец Кехкенин Р.Г. обратился в суд с иском к ответчикам Кехкенину А.Г., Кехкениной В.А., администрации Краснощековского сельсовета о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на недвижимое имущество, где изложил, что ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «<адрес>» и крестьянским хозяйством № в лице Кехкенина Г.А. был заключен договор купли-продажи оборудования и пилорамы, согласно которому крестьянское хозяйство № приобрело в собственность здание пилорамы общей площадью <данные изъяты>. метров, оборудование для распиловки леса и право пользования земельным участком для складирования леса в размере <данные изъяты> кв. метров.
Постановлением администрации <адрес> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Кехкенину Г.А. был предоставлен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. метров в бессрочное (постоянное) пользование из земель сельского населенного пункта <адрес>, расположенный на территории ТОО «<адрес>».
ДД.ММ.ГГГГ главе крестьянского (фермерского) хозяйства К.. было выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей, зарегистрированное за №, с приложением плана земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации <адрес> № была прекращена деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства К., на основании его заявления в связи с болезнью. Поскольку К. был единственным членом КФХ, то все имущество, принадлежащее КФХ на момент прекращения перешло в собственность К., в соответствии с ч.1 ст.257 ГК РФ.
Здание пилорамы и земельный участок являются недвижимым имуществом и в соответствии со ст.4 закона РФ №-122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и ст.131 ГК РФ, переход, возникновение права собственности на них подлежит государственной регистрации.
С момента вступления в действие Земельного Кодекса РФ, гражданам, обладающими земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлено право бесплатно приобрести их в собственность.
К. приступил к документальному переоформлению права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в право собственности на земельный участок в 2009 году, в частности по его заявлению объекту пилорама постановлением администрации <адрес> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ был присвоен адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ К. было подано заявление в орган кадастрового учета о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке, с просьбой выдать кадастровый паспорт объекта недвижимости и кадастровую выписку об объекте недвижимости. Процедура оформления земельного участка и здания пилорамы в собственность не была завершена, поскольку ДД.ММ.ГГГГ К. умер.
Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Считает, что здание пилорамы и земельный участок, кадастровый номер № вошли в наследственную массу.
Полагает справедливым признать за наследниками право закончить процесс бесплатного приобретения в собственность земельного участка наследодателя. Такая позиция была изложена Верховным Судом Российской Федерации в п.8 Постановления Пленума ВФ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» и может по аналогии быть применена и к данным правоотношениям.
Просит включить в наследственную массу наследодателя К. имущество:
- земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;
- здание пилорамы, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., материал стен - деревянные.
Признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащий К. на праве постоянного бессрочного пользования за Кехкенином Р.Г..
Признать право собственности в порядке наследования на здание пилорамы, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., материал стен - деревянные, принадлежащее К., за Кехкенином Р.Г..
В период подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельные требования, были привлечены Титаренко А.А. и ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес>.
Истец Кехкенин Р.Г. в судебном заседании поддержал свое исковое требование, подтвердив изложенное в исковом заявлении, просил удовлетворить исковые требования.
Ответчики Кехкенин А.Г., Кехкенина В.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, пояснив, что они также являются наследниками имущества умершего К., поэтому на семейном совете решили, что на это имущество право собственности должно быть признано за Кехкенином Р.Г.
Представитель ответчика - администрации <адрес> сельсовета Вишняков А.В., согласно имеющейся доверенности, исковые требования признал и пояснил, что К. в ДД.ММ.ГГГГ году уже приступил к оформлению своего права собственности на земельный участок и, в соответствии с законом, получил бы бесплатно в собственность земельный участок, кадастровый номер №, но умер, и не довел дело до конца. Постановлением администрации <адрес> сельсовета земельному участку и зданию пилорамы, находящемуся на нем, был присвоен адрес: <адрес>. То, что по этому же адресу зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок, кадастровый номер № за Титаренко А.А., это просто ошибка в адресном хозяйстве администрации <адрес> сельсовета. Эти объекты находятся на значительном расстоянии друг от друга.
3-е лицо Титаренко А.А. в судебном заседании пояснила, что признание права собственности за истцом на объекты недвижимости- здание пилорамы и земельный участок, кадастровый номер № не нарушает ее прав, поскольку, к этим объектам она не имеет отношения. За ней зарегистрировано право собственности на жилой дом, условный номер № и земельный участок, кадастровый номер №, также по адресу: <адрес>.
Представитель 3-го лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> Бердюгин Ю.В. в судебном заседании пояснил, что к ним вначале от К. поступили документы по земельному участку без указания адреса. Потом, когда постановлением администрации <адрес> сельсовета земельному участку был присвоен адрес: <адрес>, этот адрес и был внесен в кадастровый план земельного участка. То, что на разные объекты недвижимости указан один и тот же адрес, считает, что это только из-за неразберихи адресного хозяйства <адрес> сельсовета.
Суд, выслушав пояснение истца Кехкенина Р.Г., ответчиков Кехкенина А.Г., Кехкениной В.А., представителя ответчика Вишнякова А.В., 3-го лица Титаренко А.А., изучив письменные доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиками Кехкениным А.Г., Кехкениной В.А., представителем ответчика Вишняковым А.В., поскольку это закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.
В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
Поскольку администрация <адрес> сельсовета и ответчик Кехкенин А.Г., являющийся <данные изъяты>, освобождены от уплаты государственной пошлины, согласно ст.333.19 НК РФ, ст.98 ГПК РФ, с ответчика Кехкениной В.А., не освобожденной от уплаты государственной пошлины, в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, уплаченная истцом при подаче иска в суд (квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Решил:
Исковые требования Кехкенина Р.Г. к Кехкенину А.Г., Кехкениной В.А., администрации <адрес> сельсовета о включении в наследственную массу недвижимого имущества и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследодателя К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, имущество:
- земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., земли населенных пунктов, для предпринимательской деятельности, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №;
- здание пилорамы, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., материал стен - деревянные.
Признать за Кехкенином Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., земли населенных пунктов, для предпринимательской деятельности, кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
Признать за Кехкенином Р.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования на здание пилорамы, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> руб., расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., материал стен - деревянные.
Взыскать с Кехкениной В.А. в пользу Кехкенина Р.Г. <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощековский районный суд в течение 10 дней.
Судья В.И. Поздняков