Мотивированное
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 марта 2011 года с.Краснощеково
Краснощековский районный суд, Алтайского края в составе председательствующего судьи Позднякова В.И.
При секретаре Дьяконовой А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Логачева Ю.Г. к Логачевой А.К. о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности,
Установил:
Истец Логачев Ю.Г. обратился в суд с иском к Логачевой А.К. о разделе имущества, находящегося в долевой собственности, где изложил, что согласно решения <адрес> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей совместной собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.метров, условный номер №, находящийся по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и <данные изъяты> долю в праве общей совместной собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый номер <данные изъяты>, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за Логачевым Ю.Г. и ответчиком Логачевой А.К.
В настоящее время сам фактически проживает в доме родной матери.
Готов выплатить ответчице денежные средства за её долю жилого дома и земельного участка. Согласно ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними.
Просит произвести раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности - жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. метров условный номер <данные изъяты>, стоимостью <данные изъяты> рубля и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый номер <данные изъяты> следующим образом: ему жилой дом и земельный участок в <адрес>, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. Сам готов выплатить ответчику стоимость доли жилого дома и земельного участка в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
В судебном заседании истец Логачев Ю.Г. свое исковое требование поддержал, подтвердив изложенное в исковом заявлении и пояснил, что в счет компенсации за долю жилого дома и земельного участка согласен выплатить ответчику Логачевой А.К. <данные изъяты> рублей. Просил удовлетворить исковое требование.
Ответчик Логачева А.К. в судебном заседании исковое требование не признала и пояснила, что в спорном доме по <адрес> в <адрес> она проживает вместе с <данные изъяты>, другого жилья у неё нет, поэтому не согласна на денежную компенсацию, поскольку, кроме этого дома ей проживать негде.
Представитель ответчика Ванюшина Т.В. пояснила, что ответчик не согласна на денежную компенсацию, поэтому исковое требование удовлетворению не подлежит. Просила суд отказать в удовлетворении требования Логачева Ю.Г.
Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, представителя ответчика, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Судом установлено, что в соответствии с решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по иску Логачевой А.Л. к Логачеву Ю.Г. о разделе общего имущества супругов, за Логачевой А.К. признано право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., условный номер №, стоимостью <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб., расположенных по <адрес> в <адрес>.
Таким образом, при разрешении спора о разделе в натуре уже общей долевой собственности в виде жилого дома и земельного участка, необходимо руководствоваться требованиями ст.252 ГК РФ, согласно которой (п.п.1, 2, 3 ст.252), имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерности ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Согласно абзацу второму пункта 4 ст.252 ГК РФ, выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 7 февраля 2008 года №-242-О-О, закон не предусматривает возможность заявления одним участником общей собственности требования о лишении другого участника права на долю с выплатой ему компенсации, даже если этот участник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества и его доля незначительна. Следовательно, применение правила абзаца второго пункта 4 статьи 252 ГК РФ возможно лишь в отношении участника, заявившего требование о выделе своей доли, и только в случаях одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий: доля собственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковое требование Логачева Ю.Г. к Логачевой А.К. о разделе общей долевой собственности, а именно жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес> края, путем передачи ответчиком Логачевой А.К. истцу Логачеву Ю.Г. <данные изъяты> доли и выплатой в связи с этим, истцом Логачевым Ю.Г. денежной компенсации за <данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка ответчику Логачевой А.К. не основано на требовании закона и удовлетворению не подлежит.
Поскольку исковое требование удовлетворению не подлежит, не подлежат и перераспределению судебные расходы в виде оплаты истцом государственной пошлины при подаче иска в суд.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении искового требования истца Логачева Ю.Г. к Логачевой А.К. о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, путем передачи ответчиком Логачевой А.К. истцу Логачеву Ю.Г. <данные изъяты> доли и выплатой в связи с этим, истцом Логачевым Ю.Г. денежной компенсации за <данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка ответчику Логачевой А.К., отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощековский районный суд в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме, с 11 марта 2011 года.
Судья В.И. Поздняков