Дело № 2-98/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 7 марта 2012 года с. Краснощёково Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Суворовой Н.С., при секретаре Яблонцевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бердниковой В.В. к Управлению по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации Краснощековского района о внесении изменений и дополнений в договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, установил: Бердникова В.В. обратилась в суд с иском к управлению по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации Краснощековского района о внесении изменений и дополнений в договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. В обоснование иска она ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между коллективным предприятием «Краснощековский» и был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, регистрационный №. Согласно договора, 1/2 дома, состоящая из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> передана семье, состоящей из двух человек. В договоре не были указаны форма собственности, все члены семьи, неверно указан адрес местонахождения жилого помещения. На сегодняшний день в договоре также неверно указаны общая и жилая площади приобретаемого жилого помещения. Согласно справки, выданной Краснощековским производственным участком филиала ФГУП «Ростехинвентразация-Федеральное» БТИ по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, имеет следующие технические характеристики: общая площадь- <данные изъяты> кв.м., жилая площадь- <данные изъяты> кв.м.. В качестве "Гражданина" в договоре первоначально была указана только Бердникова В.В.. Однако на момент приватизации в данном жилом помещении проживал также Б.О.А., который обращался с заявлением о приватизации в Краснощековское коллективное хозяйство, что подтверждает заявление на приватизацию, приложенное к договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Позже в договоре были допечатаны слова «Б.О.А.» и указана форма собственности «Собственность совместная». В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Таким образом, указанное в договоре жилое помещение принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности в равных долях. В соответствии с гражданским законодательством необходимо составить дополнительное соглашение об изменениях и дополнениях к договору на передачу квартир в собственность граждан. В настоящее время составить такое соглашение невозможно, поскольку Б.О.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным администрацией Краснощековского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно архивной справки архивного отдела администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, СПК «Краснощековский» является правопреемником всех прав и обязанностей коллективного предприятия «Краснощековское». Однако ДД.ММ.ГГГГ СПК «Краснощековский» прекратил осуществление своей уставной деятельности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц 3 8 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Межрайонной ИФНС России № по <адрес>. Б.О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является её родным сыном, что подтверждается свидетельством о рождении. В силу закона она является единственной наследницей своего сына, что подтверждается справкой нотариуса Краснощёковского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные недостатки в договоре являются препятствием для наследования имущества. Просит внести в договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № следующие изменения и дополнения: в пункте "гражданин": после слов " Бердникова В.В. " дополнить слова "Б.О.А.»; указать форму собственности - «собственность долевая в равных долях»; пункт 1 договора изменить и изложить в следующей редакции: «Продавец передал в собственность, а Покупатель приобрел 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м., состоящую из двух комнат, по адресу: <адрес>»; по тексту договора слова «квартира» заменить словами «1\2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом». В судебное заседание не явилась истица Бердникова В.В., представила заявление, где просит дело рассмотреть без неё, допустить к участию в деле в качестве её представителя адвоката адвокатской конторы Краснощековского района Емельянову О.Ю. В судебное заседание не явился представитель ответчика- управления по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации Краснощековского района Бочарова О.А., которая просила дело рассмотреть в её отсутствии, иск признала, представила об этом заявление, последствия признания иска ей понятны. При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Представитель истца Емельянова О.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме. Представитель ответчика Бочарова О.А. иск признала, указав об этом в заявлении. Признание иска судом принято, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Бердниковой В.В. удовлетворить. Внести в договор на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № следующие изменения и дополнения: в пункте "гражданин": после слов " Бердникова В.В. " дополнить слова "Б.О.А.»; указать форму собственности - «собственность долевая в равных долях»; пункт 1 договора изменить и изложить в следующей редакции: «Продавец передал в собственность, а Покупатель приобрел 1\2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв. м., состоящую из двух комнат, по адресу: <адрес>»; по тексту договора слова «квартира» заменить словами «1\2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом». Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Краснощёковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий Н.С.Суворова