Дело № 2-163/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Краснощеково 10 мая 2012 года Краснощековский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Позднякова В.И. При секретаре Яблонцевой Г.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Белоусова А.Ф., Белоусовой М.К. к Управлению по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации Краснощёковского района о внесении изменений и дополнений в договор на передачу квартир в собственность граждан, установил: Истцы Белоусов А.Ф., Белоусова М.К. обратились в суд с требованием к Управлению по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации Краснощёковского района внесений изменений и дополнений в договор, где изложили, что ДД.ММ.ГГГГ между объединением и Белоусовым А.Ф. был заключен договор. Согласно договора продавец передал в собственность, а покупатель приобрел 1/2 долю дома, состоящей их трёх комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, семье, состоящей из трёх человек. В договоре не указаны все члены семьи, неверно указана форма собственности и тип приобретаемого жилого помещения, не полностью указан адрес местонахождения приобретаемого помещения. На сегодняшний день в договоре неверно указаны общая и жилая площади приобретаемого жилого помещения. Согласно выписки из технического паспорта на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь -<данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м. В качестве «гражданина» в договоре указан только Белоусов А.Ф.. Однако, на момент приватизации в данном жилом помещении проживали также и члены его семьи: жена Белоусова М.К. и мать Б.Н., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Таким образом, указанное в договоре жилое помещение принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности в равных долях. Указанные недостатки в договоре являются препятствием для наследования имущества. В соответствии с гражданским законодательством необходимо составить дополнительное соглашение об изменении и дополнении договора приватизации. В настоящее время составить такое соглашение невозможно, поскольку Б.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии №). Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное унитарное предприятие «<данные изъяты>» исключено из ЕГРЮЛ. Просят: 1. Внести в договор от ДД.ММ.ГГГГ следующие изменения и дополнения: В пункте «гражданин» после слов «Белоусов А.Ф.» дополнить слова «Белоусова М.К., Б.Н.»; Пункт 1 договора изменить и изложить в следующей редакции: «продавец передает в общую долевую собственность в равных долях 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящую из трёх комнат по адресу: <адрес>. Количество членов семьи - три человека. Совокупный трудовой стаж семьи 96 лет; В пункте 2 договора: слова «в собственность» заменить словами «в общую долевую собственность в равных долях»; В пункте 3 договора: слово «квартиры» заменить словами « 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом»; В пункте 4 договора: слова «1/2 доли дома» заменить словами «1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом», слово «квартиры» заменить словами «1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом»; В пункте 5 договора: слова «1/2 долю дома» заменить словами «1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом»; В пункте 7 договора: слова «1/2 долей дома» заменить словами «1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом»; В пункте 8 договора; слова « 1/2 доли дома» заменить словами «1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом». Истцы Белоусов А.Ф., Белоусова М.К. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, в судебное заседание явиться не могут по состоянию здоровья. Представитель ответчика- Управления по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации Краснощековского района Бочарова О.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие, согласно имеющейся доверенности, представила в суд письменное заявление о признании искового требования В период подготовки дела к судебному разбирательству представителю ответчика была направлена копия определения суда о подготовке дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ, где процессуальные последствия признания иска ответчиком были разъяснены. Суд, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему. Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик имеет право признать исковое требование. Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку закону это не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковое требование подлежит удовлетворению. Поскольку, ответчик Управление по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации Краснощековского района от уплаты государственной пошлины освобожден, то судебные расходы истца Белоусова А.Ф. в виде оплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей перераспределению не подлежат. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, Решил: Исковое требование Белоусова А.Ф., Белоусовой М.К. к Управлению по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации Краснощековского района о внесении изменений и дополнений в договор удовлетворить. Внести в договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между многоотраслевым объединением коммунального хозяйства и Белоусовым А.Ф. следующие изменения и дополнения: В пункте «гражданин» после слов Белоусов А.Ф. дополнить слова Белоусова М.К., Б.Н.; Пункт 1 договора изменить и изложить в следующей редакции: «продавец передает в общую долевую собственность в равных долях 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящую из трёх комнат по адресу: <адрес>. Количество членов семьи - три человека. Совокупный трудовой стаж семьи 96 лет»; В пункте 2 договора: слова «в собственность» заменить словами «в общую долевую собственность в равных долях»; В пункте 3 договора: слово «квартиры» заменить словами « 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом»; В пункте 4 договора: слова «1/2 доли дома» заменить словами «1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом», слово «квартиры» заменить словами «1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом»; В пункте 5 договора: слова «1/2 долю дома» заменить словами «1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом»; В пункте 7 договора: слова «1/2 долей дома» заменить словами «1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом»; В пункте 8 договора; слова « 1/2 доли дома» заменить словами «1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом» Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощёковский районный суд в течение месяца. Судья В.И.Поздняков