Дело № 2-480

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2010 года                                                                      г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующей судьи Кастериной Л.В.,

при секретаре Байдалюк Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Курбалиева М.Г. к Губарь Т.В., Имранова Р.Д. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

       У С Т А Н О В И Л :

Курбалиева М.Г. обратилась с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником квартиры по адресу: Саратовская область, г. Красноармейск, ул. <адрес>

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики. Однако в квартире они не проживают. Регистрация ответчиков нарушает ее права как собственника жилья. Поэтому просит прекратить у ответчиков право пользования квартирой и снять их с регистрационного учета.

Истица в судебном заседании требования уточнила. В части прекращения права пользования жильем и снятии с регистрационного учета Губарь Т.В., просила дело прекратить, так как она добровольно снялась с регистрационного учета. В остальной части требования поддержала и дала показания, аналогичные описательной части решения, дополнив, что купила квартиру у дочери Губарь Т.В. Жилье продавец освободила, однако на регистрационном учете остались состоять ответчики.

Ответчики Губарь Т.В., Имранова Р.Д., представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов гражданского дела, собственником квартиры по адресу: Саратовская область, г. Красноармейск, ул. <адрес> является истица Курбалиева М.Г., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ05.2008 года на основании договора купли- продажи, заключенного между истицей и ФИО5, которой данное жилье принадлежало на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.10-12,13), в жилом помещении по указанному адресу состоит на регистрационном учете ответчик Имранова Р.Д. (л.д.8,15).

Таким образом, исходя из изложенного, суд пришел к выводу о том, что собственником спорного жилья является истица, поэтому она вправе требовать устранения нарушения владения жилым помещением. Кроме этого, также установлено, что ответчик в спорном жилье не проживает. В этой связи, требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 292, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования жилым помещением по адресу: Саратовская область, г. Красноармейск, ул. <адрес> Имранова Р.Д..

Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Красноармейске снять с регистрационного учета Имранова Р.Д. по адресу: Саратовская область, г. Красноармейск, ул. <адрес>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.

Судья                                       Кастерина Л.В.