ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 декабря 2010 года                                                                       г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Беликова О.В.

при секретаре Феденко А.Н.,

с участием адвоката Колотухиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Биц Т.И. к администрации Красноармейского муниципального района <адрес> о признании права пользования жилым помещением, права собственности в порядке ст.218 ГК РФ,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась с иском о признании за ней права пользования жилым помещением, права собственности в порядке ст.218 ГК РФ.

В судебном заседании истец Биц Т.И. изменила основания иска, пояснив, что просит признать за ней право пользования и право собственности в порядке приватизации, поскольку дом был построен до 1993 года. АО «Нарат» никогда не был зарегистрирован в Едином госреестре в качестве юридического лица, дом с момента постройки никому не принадлежит, а потому он должен был передаваться на баланс и поставлен на учет как муниципальная собственность.

        Представитель ответчика - администрации Красноармейского муниципального района <адрес> Кальянова Н.С. в судебном заседании пояснила, что исковые требования они признают, так как АО «Нарат» не существует и после его ликвидации жилье должно было передаваться в муниципальную собственность, но этого не произошло.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         Как следует из материалов гражданского дела, истец в указанном жилом <адрес> микрорайона Нарат <адрес> зарегистрирована одна и проживает там с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,7), участия в приватизации не принимала (л.д.10). Жилое помещение по указанному адресу не является аварийным (л.д.11), и, согласно справке главы администрации Красноармейского муниципального района, не передано в муниципальную собственность. Право собственности на него ни за кем не зарегистрировано (л.д.8-9,12). Согласно сведениям трудовой книжки (л.д.23-24) ФИО4 с 1993 года по 1994 год работал формовщиком АО «Нарат» на Каменском литейно-механическом участке.

Согласно письму директора Каменского литейно-механического завода видно, что администрация завода АО «Нарат» просит главу администрации района выдать ордер на жилое помещение по адресу Микрорайон «Нарат» ФИО4 на семью из 3-х человек.

Из ответа Президента ООО «Нарат-К» следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, микрорайон Нарат <адрес> на балансе ООО «Нарат-К» не состоит.

Согласно ответу МРИ ФНС № по <адрес> видно, что данные об АО «Нарат» и ООО «Нарат-К» в едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.

Как видно из извещения и квитанций, истица вносит плату за коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что АО «Нарат» в настоящее время не существует.

Согласно ст. 18 вышеназванного Закона РФ «О приватизации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В этой связи жилой фонд подлежал передаче в муниципальную собственность, поэтому указанное жилье может быть отнесено к категории муниципального жилого фонда и подлежит приватизации. Истец занимает жилое помещение на законном основании, следовательно, у нее возникло право на пользование им.

Поскольку истец участия в приватизации не принимала, суд пришел к выводу о том, что требования Биц Т.И. о признании права пользования и права собственности в порядке приватизации на жилой дом подлежат удовлетворению.

На основании ст. 10 ЖК РФ, ст. 3 ГПК РФ, ст.ст.2,18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями и дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Биц Т.И. право пользования жилым домом №, микрорайона Нарат, <адрес>.

Признать за Биц Т.И. право собственности на <адрес>, микрорайона Нарат, <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.

                       Судья:                                                                           Беликов О.В.