Именем Российской Федерации

18января2011года                                                                         г.Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Колотухина В.В.,

при секретаре Ильченко Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролов Н.П. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Карамышский» о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации на часть жилого дома по адресу:Саратовская область <адрес>,нанимателем которого он является по договору найма,заключенного в сентябре2010года с Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Карамышский» (далее СПК «Карамышский»),предоставившим ему указанное жилое помещение в связи с трудовыми отношениями.Однако в приватизации жилья ответчиком было отказано,поскольку право собственности на дом не зарегистрировано в установленном законом порядке.Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на данное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца ФИО3поддержала исковые требования и дала показания аналогичные описательной части решения,дополнив,что в настоящее время истец работает механизатором в СПК «Карамышский».

Представитель СПК «Карамышский» в судебное заседание не явился,о дате и времени слушания дела извещен надлежаще,просил рассмотреть дело в их отсутствие,сообщив суду,что не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д.22).

Третье лицо ФИО4в судебное заседание не явилась,о дате и времени слушания дела извещена надлежаще.

Выслушав представителя истца,исследовав материалы гражданского дела,суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из исследованных материалов дела следует,что жилое помещение по адресу: <адрес> было построено совхозом «Карамышский»,не находится в аварийном состоянии и состоит на балансе СПК «Карамышский»,который является правопреемником ТОО «Карамышское»,реорганизованного из совхоза «Карамышский» (л.д.12-14),предоставлено истцу СПК «Карамышский» на основании договора найма жилого помещения от02.09.2010года (л.д.9-10).При этом истец состоит в трудовых отношениях с СПК «Карамышский» (л.д.7-8).

Кроме того,из представленных документов видно,что истец зарегистрирован по адресу:Саратовская область <адрес>с07.09.2010г.по настоящее время (л.д.6),своевременно оплачивает коммунальные услуги (л.д.18).Кроме истца в указанном жилом помещении зарегистрирована его жена ФИО4,которая ранее принимала участие в приватизации жилья (л.д.16,17).

По состоянию на19.11.2010г.в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав на указанное жилье (л.д.11),истец ранее участия в приватизации жилья не принимал (л.д.15).

В соответствии со ст.2Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»,граждане,занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда,включая жилищный фонд,находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды,вправе с согласия всех,совместно проживающих совершеннолетних членов семьи,приобрести эти помещения в собственность на условиях,предусмотренных настоящим законом,иными нормативными актами РФ.Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую),либо в собственность одного из совместно проживающих лиц,в том числе несовершеннолетних.

Учитывая изложенные обстоятельства,суд приходит к выводу,истец на законном основании проживает в спорном жилом помещении,а потому в силу ст.10ЖК РФ оно подлежит приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.10ЖК РФ,ст.2Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ»,ст.ст.194-198ГПК РФ,суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Фролов Н.П.,09.02.1958года рождения,право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома,расположенного по адресу:Саратовская область <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение10дней.

Председательствующий судья                                                          В.В.Колотухин