Дело №2-32(2011) РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 января 2011 года г.Красноармейск Красноармейский городской суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Беликова О.В., при секретаре Астанковой Н.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Мурсалимовой Л.В. к Фоменко С.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Мурсалимова Л.В. обратилась в суд с иском к Фоменко С.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес>. В июле 2005 года к ней обратился Фоменко С.В. с просьбой - разрешить ему встать на регистрационный учет в ее квартире, поскольку желает трудоустроиться, обещая, что после трудоустройства сразу снимется с регистрационного учета в ее квартире. Она согласилась и зарегистрировала ответчика в своей квартире. После регистрации ответчик в ее квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал, личных вещей ответчика в ее квартире не имеется. Ответчик никогда не оплачивал коммунальные услуги. Регистрационный учет ответчика в ее квартире нарушает ее права, так как она вынуждена платить коммунальные платежи по числу зарегистрированных, и не может подарить квартиру своим детям без обременения ее правами третьих лиц. Истец Мурсалимова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и дала по делу показания аналогичные описательной части решения. Ответчик Фоменко С.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал. Представитель третьего лица ОУФМС России в <адрес> в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку они не возражают против удовлетворения иска. Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истицы и часто приходит к ней в гости, последний раз она навещала истицу дня 20-ДД.ММ.ГГГГ. Она лично знает Фоменко С.В., ей известно, что сейчас ответчик проживает в <адрес>, никогда в квартире истицы не проживал, и его личных вещей в квартире не имеется. Фоменко С.В, никогда в квартире истицы не проживал, и его личных вещей в квартире не имеется. т подарить квартиру своим детямв н Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истица купила квартиру в <адрес> (л.д.5). Согласно паспорту истицы видно, что она зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3). Из домовой книги следует, что ответчик Фоменко С.В. зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7). Согласно справке заместителя главы администрации Россошанского МО видно, что Фоменко С.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, но с момента регистрации по данному адресу не вселялся и не проживает (л.д.8). В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Сам по себе факт регистрации ответчика на жилой площади истца является лишь административным актом и не означает, что ответчик приобрел право пользования указным жилым помещением и что за ответчиком должно быть сохранено право на данную жилую площадь. Судом установлено, что ответчик в занимаемой истцом квартире никогда не проживал и не проживает, коммунальные платежи не платит, личных вещей в ней не имеет, то есть он не приобрел право пользования указанной квартирой. Согласно ст.305 ГК РФ эти же права принадлежат также лицу, владеющему имуществом по иным основаниям, предусмотренным законом или договором. В то же время, регистрация ответчика в одной квартире с истцом нарушает права истца, таким образом, она вправе требовать устранения нарушения права владения жилым помещением, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.304,305 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мурсалимовой Л.В. к Фоменко С.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать Фоменко С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Обязать отдел Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять Фоменко С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья О.В.Беликов