Именем Российской Федерации

22февраля2011года                                                                       г.Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Колотухина В.В.,

при секретаре Ильченко Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Красноармейского муниципального района <адрес> к Кулиничев Н.Н.,Кулиничева Н.А.,Кулиничева А.Н. о признании утратившими право на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Красноармейского муниципального района <адрес> обратилась с искомк Кулиничев Н.Н.,Кулиничевой Н.А.,Кулиничевой А.Н.о признании их утратившими право на жилое помещение.Иск мотивирован тем,что ответчики состоят на регистрационном учете в <адрес>дома №5 «Г» в первом микрорайоне <адрес>.Но в указанном жилом помещении,которое является муниципальной собственностью,ответчики не проживают на протяжении10лет,в добровольном порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма и выехали в другое место жительства.Местонахождение ответчиков не известно.Поэтому истец просилсуд признатьКулиничева Н.Н.,Кулиничеву Н.А.,Кулиничеву А.Н.утратившими право на жилое помещениепо адресу:Саратовская область <адрес> первый микрорайон <адрес> «Г» <адрес>.

В судебном заседании представительадминистрации Красноармейского муниципального района ФИО4поддержал исковые требования и далпоказания аналогичные описательной части решения,дополнив,что препятствия в пользовании квартирой ответчикам не чинились и их отсутствие не носит временный или вынужденный характер.

Из показаний свидетеля ФИО5,работающей техником-смотрителем, следует,что с2006года жилищно-эксплуатационные организации,обслуживавшие жилой <адрес> «Г» в первом микрорайоне <адрес>,безуспешно пытаются найти жильцов <адрес>,которые по месту регистрации не проживают более10лет и добровольно выехали в другое место жительства.Отсутствие в квартире жильцов препятствует обслуживанию внутридомовых инженерных систем многоквартирного жилого дома.

Ответчики Кулиничев Н.Н.,Кулиничева Н.А.,Кулиничева А.Н.,извещенные о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства,в судебное заседание не явились,по месту регистрации не проживают.

В силу ст.119ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В связи с изложенным,суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Кулиничев Н.Н.,Кулиничевой Н.А.,Кулиничевой А.Н.

Заслушав представителя истца,свидетеля,исследовав материалы дела,суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует,что <адрес> «Г» первого микрорайона в <адрес> значится в реестре муниципальной собственности Красноармейского муниципального района <адрес> (л.д.12,30-33),решениями исполнительного комитета Красноармейского городского Совета народных депутатов №от12.04.1991года и №от14.06.1991года это жилое помещение предоставлено для проживания Кулиничев Н.Н.и членам его семьи (л.д.22-29),Кулиничев Н.Н.,Кулиничева Н.А.,Кулиничева А.Н.с15.10.1991года,зарегистрированы по вышеуказанному адресу и участия в приватизации жилья не принимали (л.д.8,36).

Пунктом1 ст.672ГК РФ установлено,что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Как указано вп.5ч.3ст.67ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако ответчики оплату жилья и коммунальных услуг они не производят,в связи с чем,образовалась задолженность перед организациями,осуществляющими управление многоквартирным жилым домом и оказывающими коммунальные услуги (л.д.11,14,16).

Актами общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» и администрации Красноармейского муниципального района <адрес> зафиксирован факт не проживания ответчиков вквартире №12дома №5 «Г» первого микрорайона в <адрес> в течение10лет (л.д.9,21).

На основании ч.2ст.1ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права,в том числе распоряжаются ими.

Согласно ч.3ст.83ЖК РФ ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) это положение распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями,содержащимися в пункте32Постановления Пленума Верховного Суда РФ от2июля2009года № «О некоторых вопросах,возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи,включая бывших членов семьи,за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера,то заинтересованные лица (наймодатель,наниматель,члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части3ст.83ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено,что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства,перестав пользоваться жильем,отказались от исполнения обязанностей по договору социального найма жилого помещения,расходы по содержанию квартиры не несут и не проживают в ней более10лет,сохраняя лишь регистрацию.Таким образом,своими действиями ответчики фактически расторгли договор социального найма.Регистрация гражданина по месту жительства или месту пребывания является административным актом,который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

При этом суд приходит к выводу,что отсутствие ответчиков по месту их регистрации не носит вынужденный или временный характер,препятствия в пользовании жильем им не чинились.

C учетом изложенных обстоятельств,принимая во внимание характер взаимоотношений сторон,длительность периода,в течение которого Кулиничев Н.Н.,Кулиничева Н.А.и Кулиничев А.Н.не проживают в спорной квартире,суд считает,что ответчики утратили к ней интерес,не считают её местом своего постоянного проживания,в связи с чем их следует признать утратившими право наквартиру №12дома №5 «Г» первого микрорайона <адрес>.

На основании ст.ст.1,83ЖК РФ,ст.672ГК РФ,руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ,суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Кулиничев Н.Н.,Кулиничеву Надежду Артемовну и Кулиничев А.Н. утратившими право на жилое помещение по адресу:Саратовская область <адрес> первый микрорайон <адрес> «Г» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение10дней

Председательствующий судья                                                          В.В.Колотухин