Дело № 2-19 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 января 2011 года г. Красноармейск Красноармейский городской суд Саратовской области в составе председательствующей судьи Кастериной Л.В., при секретаре Левине Е.В., рассмотрев дело по иску Корнеева А.Ю. к Корнееву Е.Ю., Корнеевой З.П. о признании права собственности на жилой дом. У С Т А Н О В И Л : Корнеева А.Ю. обратился с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования и дарения, указав, что в 1993 году Корнеевой З.П. и Корнеев Ю.А. заключили договор на передачу жилья в собственность, по 1\2 доли за каждым. Однако в договоре была допущена ошибка, жилье указано как квартира, тогда как это жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ умер Корнеев Ю.А., отец истца. В связи с чем, истец обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав. В выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, по указанным выше основаниям. По этим же основаниям Корнеева А.Ю. не может зарегистрировать договор дарения 1\2 доли жилого дома, заключенный между истцом и Корнеевой З.П. В этой связи, Корнеева А.Ю. просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А, 1\2 доли в порядке наследования и 1\2 доли в порядке дарения. Представитель истца, по доверенности, Куковский Д.В. требования поддержал и дал показания аналогичные описательной части решения, дополнив, что строение всегда было жилым домом. Ответчик Корнееву Е.Ю. иск признал и показал, что в наследство после смерти отца не вступал. Возражений против удовлетворения требований истца не имеет. Ответчица Корнеевой З.П. иск также признала и показала, что с сыном Корнеева А.Ю. заключила договор дарения 1\2 доли жилого дома. Однако оформить договор не могут, так как в договоре приватизации жилья допущена ошибка. Из показаний свидетеля Абляева Т.У. следует, что проживает с Корнеева А.Ю. по соседству длительное время. Жилье Корнеева А.Ю. всегда было домом, квартир там не было. Заслушав представителя истца, ответчиков, свидетеля, а также исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению, но частично, по следующим основаниям. В силу п.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Как следует из материалов дела, в 1993 году был заключен договор на передачу жилья в собственность, между Красноармейской птицефабрикой и Корнеев Ю.А., Корнеевой З.П.. Жилье, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, передано Корнеева А.Ю. в собственность по 1\2 доли каждому. Данный договор зарегистрирован в БТИ в 1993 году (л.д.7). Вместе с тем, по данным Красноармейского отделения Бюро технической инвентаризации, указанное жилье числится как жилой дом (л.д.8-16, 28). Кроме того, Корнеев Ю.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4), в этой связи истец, сын умершего, обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. В выдаче свидетельства было отказано, в связи с тем, что умершему принадлежит 1\2 доля квартиры, по указанному выше адресу, тогда как по данным БТИ жилье числится жилым домом (л.д.5). Кроме этого, ответчики и свидетель Абляев Т.У. показали, что жилье всегда было жилым домом, квартир в доме не было. Таким образом, судом установлено, что при заключении договора на передачу жилья в собственность в 1993 году, была допущена ошибка, указано, что умершему принадлежит 1\2 доля квартиры, тогда как жилье было жилым домом. В этой связи, требования истца в части признания за ним права собственности на 1\2 долю жилого дома, в порядке наследования, подлежат удовлетворению. Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части признания за ним права собственности в порядке дарения. В силу п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с п.1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает либо обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Согласно п.3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Как установлено в судебном заседании, и следует из договора, между Корнеева А.Ю. и Корнеевой З.П. заключен договор дарения 1\2 доли жилья, расположенного по указанному выше адресу (л.д.17-19). Представитель истца и ответчица Корнеевой З.П. показали, что договор дарения они не могут зарегистрировать, поскольку в договоре на приватизацию жилья, допущена ошибка, указано, что в собственность передана квартира, тогда как жилье числится жилым домом. Однако препятствий для устранения данной ошибки у Корнеевой З.П. не имеется. В связи с чем, требования истца о признания за ним права собственности на 1\2 долю жилья в порядке дарения, удовлетворению не подлежат. На основании ст. ст. 131, 218, 572, 574, 1112 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Корнеева А.Ю. удовлетворить частично. Признать за Корнеева А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим по адресу: <адрес>А, право собственности в порядке наследования, на 1\2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А. В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней. Судья Л.В. Кастерина