Дело № 2-49

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2011 года                                                                г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующей судьи Кастериной Л.В.,

при секретаре Левине Е.В.,

с участием адвоката Шишуновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Авакян М.Ш., также в интересах несовершеннолетних детей к администрации Красноармейского муниципального района <адрес> о признании право пользования жилыми помещениями на условиях договора социального найма.

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась с иском о признании за ней и ее несовершеннолетними детьми право пользования жилыми помещениями на условиях договора социального найма.

Из искового заявления следует, что с февраля 2008 года проживает с детьми по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес> комн.113-114. Жилье предоставлено администрацией Красноармейского муниципального района, открыты лицевые счета, и она оплачивает коммунальные услуги. С истицей был заключен договор найма жилого помещения в общежитии, сроком на один год, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Однако <адрес> 5 микрорайоне не является общежитием. В связи с чем, просит признать за ней и ее детьми право пользования указанными жилыми помещениями на условиях договора социального найма.

Истица в судебном заседании требования поддержала и дала показания аналогичные описательной части решения, дополнив, что другого жилья не имеет. Комнаты, где проживают, изолированные, пригодны для проживания.

Представитель ответчика, по доверенности, Носков П.М., требования признал и показал, что у администрации нет возражений против удовлетворения иска. Жилье, где проживает истица с детьми, находится в муниципальной собственности, как общежитие не числится.

Заслушав истицу, ее представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ч.1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч.1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дом или квартиры).

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан ( ч.2 ст. 15 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, истица и ее трое несовершеннолетних детей зарегистрированы по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес>, ком. 113-114, до ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.11-14), ДД.ММ.ГГГГ с истицей заключен договор найма жилого помещения в общежитии сроком на 1 год. Из договора видно, что жилье находится в муниципальной собственности, состоит из комнат в общежитии, и представляет собой отдельное изолированное жилое помещение, которое пригодно для проживания (л.д.15-18), Авакян М.Ш. оплачивает коммунальные услуги по данному адресу и с ней заключен договор энергоснабжения (л.д.19-24).

Кроме того, истица также показала, что комнаты изолированные, пригодны для проживания.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, представляет собой отдельное изолированное жилое помещение, и пригодно для проживания.

Доказательств о том, что данному жилью присвоен статус общежития, суду не представлено.

В этой связи, требования истицы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Авакян М.Ш., также в интересах несовершеннолетних детей удовлетворить.

Признать за Авакян М.Ш. и несовершеннолетними Авакян А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Авакян К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Авакян А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилыми помещениями, по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес> комнаты №№ 113-114, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.

Судья        Л.В. Кастерина