ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2011 года                                                                        г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующей судьи Кастериной Л.В.,

при секретаре Попове С.С.,

с участием помощника Красноармейского межрайонного прокурора Петрова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску заместителя Красноармейского межрайонного прокурора в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства в <адрес>, расположенного в 5 микрорайоне, <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Заместитель Красноармейского межрайонного прокурора обратился в суд с иском в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» (далее ООО «ЖКХ <адрес>») о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства в <адрес>, расположенного в 5 микрорайоне, <адрес>.

Из искового заявления следует, что Красноармейской межрайонной прокуратурой была проведена проверка соблюдения жилищного законодательства, в ходе которой было установлено, что ответчик является управляющей компанией и обслуживающей организацией указанного жилого дома. На крыше этого дома имеются снежные навесы, наледь и сосульки, которые создают зоны опасного падения и угрожают жизни и здоровью граждан. Как указывает прокурор, указанные обстоятельства могут привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей и повлечь значительные материальные потери, а также нарушение условий жизнедеятельности людей. Тем самым со стороны ответчика нарушаются п. 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и положения статьи 161 ЖК РФ. В этой связи, заместитель Красноармейского межрайонного прокурора обратился с названным иском.

В судебном заседании помощник Красноармейского межрайонного прокурора Петров А.А. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ООО «ЖКХ <адрес>» ФИО3 исковые требования признал.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, жилой <адрес>, расположенного в 5 микрорайоне, <адрес> передан в управление и находится на обслуживании в ООО «ЖКХ <адрес>» (л.д.6-9).

Из акта проверки исполнения жилищного законодательства РФ от ДД.ММ.ГГГГ видно, что на крыше <адрес>, расположенного в 5 микрорайоне, <адрес>, имеется снег, наледь и сосульки, которые создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 4-5).

В соответствии с ч.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Пунктом 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).

Таким образом, с учетом исследованных доказательств, суд считает, что ответчиком нарушаются требования жилищного законодательства. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ч.1 ст. 161 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск требования заместителя Красноармейского межрайонного прокурора удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» удалить снег, наледь и сосульки с кровельного покрытия, а также балконов <адрес>, расположенного в 5 микрорайоне, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.

Судья                                                                                     Л.В. Кастерина