Дело № 2-208

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2011 года                                                                  г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующей судьи Кастериной Л.В.,

при секретаре Попове С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кочнев В.А. к администрации Красноармейского муниципального района <адрес> о признании право пользования жилыми помещениями на условиях договора социального найма.

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился с иском о признании за ним право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Из искового заявления следует, что с 1995 года проживал по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес>, комн.102, где зарегистрирован по месту жительства по настоящее время. Вместе с тем с 2009 года проживает в комнате № этого же дома, где оплачивает коммунальные услуги. В этой связи обратился в администрацию Красноармейского муниципального района для заключения с ним договора социального найма на комнату №. Однако ему было отказано, так как он зарегистрирован в комнате №. В связи с чем, просит признать за ним право пользования жилым помещениям по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес>, комн. 23, с последующим заключением договора социального найма.

Истец в судебном заседании требования уточнил, просил признать за ним право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, и дал показания аналогичные описательной части решения, дополнив, что комната, где проживает, изолированная, пригодна для проживания.

Представитель ответчика, по доверенности, Носков П.М., требования признал и показал, что у администрации нет возражений против удовлетворения иска. Жилье, где проживает истец, находится в муниципальной собственности. Кроме того, истец исполняет обязанности нанимателя, оплачивает коммунальные услуги за комнату №.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ч.1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч.1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дом или квартиры).

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан ( ч.2 ст. 15 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, истец зарегистрирован по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес>, ком.102 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-5,14), но проживает по тому же адресу, в комнате №, за которую оплачивает коммунальные услуги ( л.д.7-10,12).

Кроме того, истец показал, что комната, где он проживает, изолированная, пригодна для проживания. Представитель ответчика показал, что спорное жилье находится в муниципальной собственности.

Таким образом, судом установлено, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, представляет собой отдельное изолированное жилое помещение, и пригодно для проживания.

Кроме того, представитель ответчика не возражал против удовлетворения требований истца.

В этой связи, его требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кочнев В.А. удовлетворить.

Признать за Кочнев В.А. право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, <адрес> комната №, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующая судья                            Л.В. Кастерина